11月15日，国家统计局发布10月份商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示，10月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从10月份全国70个城市新建商品住宅价格指数来看，目前已经环比连跌两月，类似信号需要关注。随着信贷政策的放松以及其他配套政策的推进，后续政策效应逐渐显现，预计市场下行的速度会放缓，尤其是11月份预计部分城市销售市场会有底部反弹可能，客观上也会使得房价指数下跌的空间减少。二手房方面，从今年8月份开始出现微弱的下跌起，目前已连跌三个月，也需引起关注，在信贷政策放松背景下，后续需要各地对于二手房的房贷给予支持，积极促进合理的二手房交易，以促进此类市场的更好发展。
上游新闻记者 孙琼英
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