广州“happy vally”（欢乐谷），最近不太欢乐。

“欢乐谷”又称太阳新天地，是广州珠江新城地标性建筑物、最大购物商业综合体。自2007年起，太阳新天地就被列为广州天河区、广州市重点项目。2012年开业后，太阳新天地被外界赋予了极高期望——“改变广州高端购物中心商业格局”。

好景不常在。2018年底，百嘉信、太阳新天地等的相关房产、银行账户陆续被司法查封、冻结及拍卖。

阿里司法平台信息显示，2019年10月27日，包含太阳新天地在内的马场路36号商业项目第三次拍卖，经过67193人围观后以流拍告终。媒体报道称，市场估值超过40亿的太阳新天地，曾以估值的七成与五成价格进行过两轮拍卖，均无人接手。

正值太阳新天地寻找新主之时，其控股方百嘉信集团有限公司（简称百嘉信）内部亦不平静。2019年初，股东之间围绕百嘉信的实际控制权，开始了无硝烟的“对战”和“互撕”。

目前，持股40%的瑞晟房地产开发有限公司（简称深圳瑞晟）成为百嘉信的实际控制者，分别持股30%的北京万士丰实业有限公司、上海訾希商务信息咨询合伙企业（简称北京万士丰、上海訾希）则逐渐边缘化。

10月26日，百嘉信人力行政总监、上海訾希股东代表范杰告诉上游新闻(报料微信号：shangyounews)记者，深圳瑞晟通过不正当手段拿走了百嘉信集团公章和银行U盾，伪造法定代表人签名，破坏了公司正常运营，导致北京万士丰、上海訾希“联合控股股东被排挤出局”。

作为冲突的另一方，百嘉信副总经理、深圳瑞晟股东代表李茁则称，北京万士丰和上海訾希的行为非常幼稚，“就像小孩子打架一样，输了还要告诉老师。”原本可以通过法律层面解决股东纠纷，两股东却选择在外部将事情闹大。太阳新天地拍卖出问题，80%就是对方的“功劳”。

▲从太阳新天地门口穿梭而过的市民。摄影/上游新闻记者 王敏

暗流涌动

太阳新天地位于广州珠江新城CBD，是百嘉信投资的最大项目。

企查查资料显示，太阳新天地总建筑面积达15万平方米，作为中央商务区的重要商业配套，自2007年起就被列为天河区、广州市重点项目。

据南方都市报报道，太阳新天地从一开始主打高端，后来转型快时尚年轻商业，再到聚焦人文社区，开业以来历经数次转型升级。但与距离较近的高德置地、正佳和太古汇等大型综合商业体相比，总体发展差距仍非常明显。

10月27日上游新闻记者探访了正在营业的太阳新天地。商场内一些店铺正被封围装修，不少墙体贴着“家的N次方”主题海报。尽管记者探访时正值周末，但与天河区其它大型商场相较，生意略显清淡。

权威工商信息显示，2017年5月，百嘉信进行了第一次股权调整，原股东梁勤（持股85%）、梁娜（持股15%）的股份，转给了深圳瑞晟（持股85%）等。

上海訾希股东代表范杰告诉记者，北京万士丰与上海訾希是后来者，两公司入伙缘于深圳瑞晟的邀约。2017年8月，百嘉信进行了第二次股权调整——北京万士丰（持股30%）、上海訾希（持股30%）、深圳瑞晟（持股40%）。

在范杰看来，2017下半年到2018上半年，各方高层、普通员工都是奔着“公司越做越好”这个目标而去，所以百嘉信运转是正常的。

10月29日，深圳瑞晟股东代表李茁认同了范杰的说法。李茁称，当时深圳瑞晟接手百嘉信时，在资本运作方面较为缺乏经验。而北京万士丰与上海訾希非常擅长资本运作，再加上双方早前在其它项目上已有深入合作，因此两公司入股百嘉信，是双方都满意的结果。

李茁告诉记者，2017年百嘉信的负债接近50亿，深圳瑞晟很期待两家新股东的进入能够把“大窟窿”补上。两公司入股后，百嘉信的所有融资工作都交给对方负责，当时还制定了一个“大融资方案”将百嘉信僵化的资产解套盘活，“没想到他们也没有扶起来。”

“问题被表象掩盖了，我们严重误判了房地产金融行业宏观形势变化的影响。”范杰认为，尽管那时候两股东已经注意到百嘉信的种种问题，如强大债务压力、涉及业务过于复杂、陷于民间借贷……但是两股东判断百嘉信基础比较好，希望通过提升自身的融资改造和解决眼前困难。

百嘉信集团财务副总监、北京万士丰股东代表吕碧君称，原计划是要做一个40亿元的大额融资，置换掉原百嘉信比较高息的贷款。但融资迟迟没有下来，逐渐出现欠息，银行超过3个月的期限，就被列为征信不良，整体融资会受到影响，从此进入死循环。2018年下半年，百嘉信欠息越欠越多，以至于贷款到期无法偿还。

与此同时，北京万士丰与上海訾希发现，深圳瑞晟委派至百嘉信的股东代表存在财务转移、不按审批程序用公章的情况，于是双方信任度不断减弱，导致小摩擦不断。

▲太阳新天地外景。受访者供图

抢印章大战

随后发生的“抢章大战”，成为双方分道扬镳的标志。

10月22日，上海訾希股东代表范杰向记者提供了一份“深圳瑞晟抢夺百嘉信印章”的视频材料。范杰称，百嘉信的公章为百嘉信与债权人广州金瑞泰小额贷款有限公司（简称金瑞泰）共管，但实际上是深圳瑞晟、 北京万士丰与上海訾希、金瑞泰多方共管。原本相安无事，但意想不到的事情还是发生了。

范杰称，2019年春节前最后一个工作日，深圳瑞晟方面先后两次恶意盗窃公章、用暴力撬开百嘉信印章保管箱，并带领新天地安管部4名安保人员，公然转移百嘉信印章财物。

北京万士丰与上海訾希派驻百嘉信监事、太阳新天地原法定代表人黄寿金，同时也是百嘉信集团公章管理员。黄寿金称，当天，深圳瑞晟以给员工发绩效、年终奖为由，对他说需要用太阳新天地的公章。趁他没留意，深圳瑞晟一名工作人员将公章拿走。黄寿金问对方为何要拿走公章，工作人员称：“老板交代的，章要拿给他。”

范杰表示，北京万士丰与上海訾希两公司高层对此毫不知情。深圳瑞晟抢夺公章的行为，无视作为持股60%的“联合控股股东”——北京万士丰与上海訾希的权益。

范杰称，2019年3月4日百嘉信召开股东会和董事会，产生了新一届董事、董事长，并做出了启用百嘉信新公章、停用原公章的决议。

范杰称，该股东大会是具有法律效力的。股东大会召开前，北京万士丰与上海訾希已经书面告知了百嘉信董事长吴广佳和深圳瑞晟，但两者都没有履行职务。根据《百嘉信集团章程》第十四条第一款第4项规定，董事会不履行职务，由百嘉信监事黄寿金提议召开临时股东会并主持股东会会议。深圳瑞晟委派代表出席，但中途退场。

范杰称，随后北京万士丰与上海訾希代表百嘉信，向广州市市场监督管理局（知识产权局）申请变更登记公司董事、法定代表人、申领新营业执照等，却遭遇“深圳瑞晟工作人员执盗取的百嘉信营业执照原件闹事，导致变更申请没有办法进行”。

深圳瑞晟股东代表李茁则称，此前北京万士丰与上海訾希声称深圳瑞晟的股东代表存在资金财务转移、不按审批程序用公章。百嘉信财务、公章管理都是对方的人，此说法完全经不起推敲。相反，深圳瑞晟发现，上述两公司高层外出，担心对方继续操控百嘉信融资，就会使百嘉信陷入麻烦。

李茁称，在这种情况下，董事长吴广佳授意工作人员取回公章、营业执照原始材料、银行U盾等，是符合公司治理原则的。工作人员取公章时，债权人代表也在场，所以“非法抢夺印章”只是对方的说辞，从逻辑上根本讲不通。

上游新闻记者拿到了一份由深圳瑞晟发布的，盖有百嘉信、华骏实业、太阳新天地等公章的《告百嘉信全体同仁书》。该告知书称，百嘉信就黄寿金等人虚拟证照、印章遗失借口登报的事实，给广州市市场监督管理局（知识产权局）及警方形成了专题澄清事实的报告。告知书还称，未经合法程序或者以虚假事实骗取刻制的印章，均为无效印章。

▲太阳新天地内部。受访者供图

谁能代表百嘉信？

围绕真假公章问题进行的，是百嘉信背后的股权纠纷。

关于北京万士丰与上海訾希是百嘉信“联合控股股东”的说法，一位百嘉信内部人士告诉记者，那些所谓“被排挤出局的联合控股股东”，实际上是零元出资。目前百嘉信的实际控制权，掌握在真实出资的深圳瑞晟手中，所以重新确认股东身份是当务之急。

深圳瑞晟股东代表李茁也向记者表示，北京万士丰与上海訾希曾作出出资承诺，实际上其本身“没有出钱”，现在看来当时是“空手套白狼”。

深圳瑞晟在《告百嘉信全体同仁书》中称，对于股东之间的股权纠纷，深圳瑞晟已于2019年2月在广州市天河区法院立案，该股权纠纷案已在审理程序中。此外，集团公司员工还就相关贷款事宜接受了天津警方的调查。当前，相关刑事案件警方正在进一步调查中，“不排除某些人未来可能锒铛入狱。”

上海訾希股东代表范杰则称，《百嘉信集团章程》规定注册资本实行认缴制，企业拟定并承诺注册资金，不需要专门的验资证明该资金实际是否到位，必要时股东可以补缴注册资本到位。但这并不妨碍股东依法行使股东权利。

关于北京万士丰与上海訾希两公司高层外出，并继续操控百嘉信融资之事，记者也向范杰进行了求证。范杰称，这是深圳瑞晟泼脏水，上述两股东没有操控百嘉信的行为，也没有操控过百嘉信融资。相反，上述两股东在2019年5月《再告百嘉信全体同仁书》中称，3月初深圳瑞晟高层已经因涉及重大金融案件被天津公安机关带走调査，直至今日仍被限制人身自由。

范杰还称，深圳瑞晟通过《告百嘉信全体同仁书》的形式，将股东之间的纠纷告知百嘉信员工，给公司内部造成很大影响。北京万士丰与上海訾希于2019年5月发布了《再告百嘉信全体同仁书》，就股东权利、不认可李茁为“百嘉信副总经理”的任命、股东大会新决议向员工进行了说明。

范杰告诉记者，就广州市市场监督管理局未予办理百嘉信法定代表人工商变更登记手续，北京万士丰和上海訾希已代表百嘉信向广州铁路运输第一法院（简称第一法院）对广州市市场监督管理局提起行政诉讼，深圳瑞晟向第一法院提起撤诉，后该院以其“主体资格存在异议”为由予以驳回，现已向广州铁路运输中级法院进行上诉。

11月6日，记者在广州市市场监督管理局辗转多个部门后，终于通过新闻宣传与交流合作处联系上了负责办理企业信息变更工作的登记注册一处。11月7日，得到信息是对于此事“注册一处正在研究，比较繁杂。”记者追问“研究到什么时候”，对方未予回复。

关于太阳新天地的拍卖情况，百嘉信集团财务副总监、北京万士丰股东代表吕碧君称，“资产是好资产，但也存在很多问题，我们真心希望购物中心能够找到一个好东家，也希望潜在买家在参与拍卖前能充分调研公司的历史欠税、负债，存在的长期租约等问题。”

2019年10月27日，阿里司法平台信息显示，包含太阳新天地在内的马场路36号商业项目第三次拍卖以流拍告终。深圳瑞晟股东代表李茁告诉记者，目前公司还维持着太阳新天地正常的运营，更多的是为了保障几百名员工不要失业。

李茁表示，现在百嘉信所有资产都已处于被查封状态，即便是商场租金也都被执行到法院账户，“我现在也不知道北京万士丰和上海訾希到底要什么？”

上海訾希股东代表范杰则回应称，相信法律，现在唯一的诉求是：希望今年3月4日的百嘉信股东大会决议能够执行，尽早结束太阳新天地的股权纠纷局面。

上游新闻记者王敏 发自广州

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