第1眼-重庆广电消息，南岸四小区的张婆婆说，小区停车场的收益分配不合理，她的利益受到了损害。
张婆婆在南坪四小区花园六村有一套房子，几年前，她就不在这个小区常住了，把房子租给了其他人。花园六村几幢楼之间有一些空地，从2018年开始，为了规范小区停车，楼栋管理人员把这些空地改建成了露天停车场。
让张婆婆不满意的，就是小区停车场的收益。最近三年，这些收益的结余，都向小区业主进行了分发，2018年、2019年，他家的收益分配都被发放给租赁户了。为这事，张婆婆特地询问过管理员。
去年，张婆婆的房子有大半年时间都没有租出去，她心想，这次年底的停车费收益，自己总可以拿到了。但这一次，其他每户业主得到了550元分红，到她这里，却只有一半。
对于张婆婆要求全额分配收益的要求，楼栋长徐婆婆说，她去年接手这事，去年底的时候，召集全体业主开了院坝会，大家少数服从从多数，通过了这样的分红方案。这样的说法也得到了其他一些业主的证实。
徐婆婆表示，原则上租赁户要租上一年才可以享受一半的分红，而像张婆婆这样，租赁时间不到一年的，有另外的办法。
张婆婆要求查看当时业主开会的相关材料，徐婆婆这边却一直没有出示。针对张婆婆在小区公共收益上遇到的问题，630-第1眼及时向所属社区进行了反应，社区表示，花园六村目前采取的是业主自治的管理模式。
张婆婆作为业主，主张自己在小区公共收益上的权利，是否合理呢？对此，律师杜江涌表示，目前有些小区没有成立业委会，以小区自治的形式进行管理，法律上是允许的，但自治过程中，要通过小区院坝会形成管理上的决议，还要遵循一定的条件。
同时律师也表示，根据相关法律规定，小区重大管理事项决定要生效，还要有硬性的指标。
当初的决定是否符合上述条件？这还需要进一步确认。不过万事和为贵，我们希望张婆婆、徐婆婆她们能够找个时间，心平气和地坐下来好好沟通，只要能做到公平公正，我想问题很好解决。收益分配多少是一方面，别因此伤了和气，更重要。
第1眼-重庆广电记者 刘曦
原标题：停车场收益分配 为何我被减了半？
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