资本市场风云变幻，大腕也会遇到烦心事。
上游新闻·重庆商报3月23日曾独家报道《深圳一顶级别墅2498万元司法拍卖业主系上市公司老板身家曾达百亿元》，ST中安（600654）实控人涂国身名下深圳观澜湖高尔夫大宅*汉士达区A6栋整栋房，将于4月25日到4月26日在阿里司法拍卖平台将公开拍卖，建面438.15平方米，起拍价2498.94471万元，建面折合每平方米5.7万元。
近日，有爆料者称，在阿里司法拍卖平台，涂国身以及关联人还有海景房等4套深圳豪宅，将由广东省深圳市中级人民法院于4月25日到4月26日公开拍卖，合计起拍价约6064万元。这样，该案被执行的6套房产中，5套房产已经上拍，合计起拍价约8562万元。
527平方米的海景别墅3203万元起拍
上游新闻·重庆商报记者在阿里司法拍卖平台看到，此次拍卖的深圳市南澳镇南农村洋畴湾花园12栋复式A房、洋畴湾花园12栋B房产。
权利人涂国身，A房建筑面积445.6平方米，B房建筑面积81.76平方米， 共计527.36平方米， 起拍价3203.079168万元，按照建面起拍价平方米折合6.0736万元。保证金600万元，增加幅度15万元。
公告显示，因洋畴湾花园12栋复式A与12栋B两套房产已打通。故两套房产一并拍卖，自行核实购房资格。买受人请注意该房产为双拼房，各自都拥有房产证，竞拍时应符合深圳市有关限购政策，并于竞拍5个工作日前向法院咨询办理联合竞买手续。如因未办理联合竞买手续导致后续无法办理过户，可能产生的法律后果由买受人自行承担。尚欠管理费、水电费等132680.86元，具体金额以实际为准。
从图片来看，该标的状态为清水，房产证2010年的登记价显示，A房为3802.5509万元，B房为697.4491万元，合计4500万元，此次起拍价为登记价的7.1折。
有公开资料显示，洋畴湾花园系海景别墅群，位于被称为深圳景色最美的海岸线，总建筑面积33500平方米，占地面积53317.04平方米，容积率0.64，绿化率33%。
楼层状况共133套，车位总数300，总户数133，开发商为世纪海景实业发展（深圳）有限公司，物业公司第一太平戴维斯（中国）有限公司。
深圳华侨城天鹅堡起拍价每平方米5.7万元
此次拍卖的深圳市南山区华侨城天鹅堡E栋5D房，权利人为涂国身的关联人李某，坐落在深圳市南山区华侨城，面积247.33平方米，用途为住宅，性质为商品房，公告期内无人向法院提交租赁合同，具体情况请买受人自行核实。
法院负责清场，税费负担由买受人承担，起拍价1434.118272万元，保证金200万元，增加幅度5万元，每平方米建面起拍价折合5.7991万元。
该房尚欠物业费、水电费等1508.7元，具体金额以实际为准。
房产证显示，该房2002年竣工，登记价为170.1136万元。
另外一套天鹅堡E栋4D房，面积247.33平方米，为商品房住宅，有人居住，公告期内无人向法院提交租赁合同，具体情况请买受人自行核实。
起拍价1427.514561万元，保证金200万元，增加幅度5万元，每平方米建面起拍价折合5.7717万元。
尚欠物业费、水电费等1508.7元，具体金额以实际为准。
房产证显示，该房2002年竣工，登记价也为170.1136万元。
链家今年2月数据显示，南山区华侨城天鹅堡均价每平方米为7.6万元，一套面积类似的五室二厅（243.18平方米），标价1849万元。
上游新闻·重庆商报记者获悉，去年7月24日，深圳市南山区华侨城深南大道以北侨城北路天鹅堡（二期）R栋29D房，建筑面积250.7平方米，在阿里司法拍卖平台，起拍价1700万元，9人报名，经过50次竞价，最终以2142万元成交。
6套抵债拍卖房产有5套亮相
上游新闻·重庆商报记者获悉，此次拍卖案由，系申请执行人中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司与被执行人安科机器人有限公司、涂国身、深圳市万代恒实业有限公司、深圳市中恒汇志投资有限公司等借款合同纠纷共十七案，法院(2017)粤 03民初2197~2213号民事判决已经发生法律效力。
一、拍卖、变卖被执行人涂国身名下位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*汉士达区A6栋整栋房产、位于深圳市南山区香山西街纯水岸(八期) T南12组T79房产、位于深圳市南澳镇南农村洋畴湾的洋畴湾花园12栋复式A房产、位于深圳市南澳镇南农村洋畴湾的洋畴湾花园12栋B房产)等4套房产以清偿债务;
二、拍卖、变卖被执行人李某名下位于深圳市南山区华侨城天鹅堡E栋4D房产、名下位于深圳市南山区华侨城天鹅堡E栋5D房产等2套房产以清偿债务。
上游新闻·重庆商报记者注意到，在阿里司法拍卖平台上，6套房产中，除位于深圳市南山区香山西街纯水岸(八期) T南12组T79房产尚未亮相，其它5套房产均已经上拍，合计起拍价约8562万元。
延伸阅读
涂国身系中国安防产业的大腕
这其中四套房产的主人涂国身，系中国安防产业的大腕，如今，境遇值得叹惋。
涂国身曾多次登上富豪榜。2013年以净资产40.6亿元，位居福布斯中国富豪榜排名第336位。2015年，涂国身以净资产为165亿元，在胡润富豪榜 排名上升至145位。
公开资料显示，涂国身1965年生，男，籍贯江西吉安县 ，中国国籍，无境外永久居留权，拥有北京大学EMBA学位、北京师范大学中国历史学在职博士研修学位。1990年至1992年浙江大学哲学社会学系就读法学研究生。1994年至2002年期间，任江西九鼎企业集团有限公司董事长；2002年至2005年，任九鼎企业集团(深圳)有限公司董事长；2005年后，曾任中国安防技术有限公司董事局主席兼首席执行官、中安消股份有限公司董事长。
涂国身系资本市场风云人物， 中安消的前身CSST2007年曾系第一家在美国纽交所上市的中国安防企业，2011年，CSST私有化从纽交所退市。
2014年底，涂国身通过其名下深圳市中恒汇志投资有限公司（中恒汇志）100%控股的中安消技术有限公司借壳原上海市飞乐股份有限公司（600654），成功登陆A股市场，现为ST中安。
上游新闻·重庆商报记者获悉，*ST中安曾于2019年被证监会行政处罚，涂国身被证监会列为证券市场禁入者。为此，涂国身不服，还同证监会打官司，但法院二审维持一审原判。
新闻背景
上市公司经营状况总体运转正常
中安科股份有限公司企业网站显示，凭借专业的智慧城市系统集成和安保综合运营服务，深受全球客户信赖。
天眼查APP数据显示，中安科股份（ST中安）注册地在上海市普陀区丹巴路28弄5、6号一楼，现法定代表人为吴博文。前身为飞乐股份，成立于1987年，1990年在上海证券交易所上市（600654），是新中国最早的上市公司之一。
*ST中安2019年实现营业总收入28.9亿，同比下降20.2%；实现归母净利润6685.8万，上年同期为-19.8亿元，同比扭亏为赢；每股收益为0.05元。
2021年1月28日，ST中安发布2020年年度业绩预亏公告，预计2020年度归母净利润为-16000万元到-12000万元。预计2020年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-32400万元到-28400万元。
对于预亏的主要原因，ST中安表示，公司经营状况总体运转正常，债务危机正逐步解除，安保系统集成业务略有增长。但本期受新冠肺炎疫情影响，安保运营服务业务收入下降，且公司债务虽逐步解除，但由于存量债务规模较高，使得本期财务费用支出较大。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 孙丹
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