5月7日15时至5月8日15时，四川省成都市青羊区人民法院将在淘宝网的阿里司法拍卖平台，对成都市青羊区草堂路33号19栋1楼2号的房屋及室内装修、物品公开拍卖，起拍价为1739.0096万元。
无独有偶，成都市温江区人民法院将于5月30日10时至5月31日10时止，对成都市高新区万象南路188号25栋1楼6号的住宅拍卖，起拍价1893.4128万元。
上游新闻·重庆商报记者获悉，前者为“金林半岛”别墅，后者为中海“城南官邸”别墅，均因业主无力偿债，而被债权人申请法院强制执行。
”金林半岛“每平方米起拍价4.98万元
据介绍，此次拍卖位于成都市青羊区草堂路33号的别墅，所在楼房为双拼别墅住宅楼，前后带花园，房屋所有权人为张某、杨某，建筑结构框架，建成于 2005 年,所在层数为-1 至 3 层，规划用途为住宅，房屋建筑面积349.37平方米，室内已装修；城镇住宅用地，土地使用权终止日期2071 年 5月 9 日。起拍价为1739.0096万元，保证金347万元，增价幅度5万元，按照建面每平方米折合起拍价约4.98万元。
房屋当前无租赁，已腾退。
上游新闻·重庆商报记者获悉，该别墅为”金林半岛“，位于浣花溪与杜甫草堂历史文化风景区核心地段，曾获2003中国建筑艺术奖住宅类社会贡献奖，2003年10月面世。它被浣花溪三面合抱，一溪之隔就是300亩的杜甫草堂，正对553亩的浣花溪公园之万树山，发展商为成都市浩林实业发展有限公司。
按照房天下今年4月数据，”金林半岛“参考价为每平方米49161元。
中海“城南官邸“起拍价每平方米4.8万元
而拍卖的成都市高新区万象南路188号25栋1楼6号住宅，建筑面积393.12平方米，为未装修清水别墅，三层。房屋户型 5室3厅3卫，现闲置，无租赁和欠费。
该住宅整体评估价为1893.4128万元。起拍价1893.4128万元，保证金189万元，增加幅度9万元，按照建筑面积，起拍价每平方米折合4.8万元。
该别墅为中海“城南官邸”，位于成都市高新区交子大道 天府国际金融中心西侧，由中海振兴（成都）物业发展有限公司开发，建筑面积24000平方米，占地面积91300平方米，开工时间2012年3月。
按照房天下今年4月数据，中海“城南官邸”参考价为每平方米69703元。
上游新闻·重庆商报记者获悉， 这两栋别墅，凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。同时，人民法院作出提示，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 陈绪静
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