8月27日晚间，金科股份（000656)发布2021年半年报，今年上半年实现营业收入439.73亿元，同比增长45.10%；利润总额7660万元，同比增长69.35%；归属于上市公司股东的净利润37.05亿元，同比增长2.49%，每股基本收益0.67元。
据介绍，金科股份今年上半年坚持“一稳二降三提升”的经营策略，稳健发展，降低负债、降低库存，各项经营指标稳定增长。
截止报告期末，公司实现销售金额1025亿元、销售面积1005万平方米，较上年同期分别增长18%、17%；重庆以外市场占比显著提高，华东、重庆、西南（不含重庆）、华中、华南地区销售金额分别占比43%、20%、12%、11%、8%，区域布局更趋优化；公司实现销售回款997亿元，回款比例高达97%。
销售质效结构提升的同时，金科股份财务结构也进一步优化。公司净负债率降至77.08%，扣除合同负债后资产负债率降至69.55%，现金短债比1.38，“三道红线”监测指标持续“绿档”。经营活动产生现金流量净额25.14亿元，同比增长202.62%转正，去年同期为-24.5亿元。
2021年上半年，金科股份货币资金余额370.30亿元，对短期有息负债覆盖更为充裕。此外，公司总有息负债规模降至941.44亿元，同比压降规模超160亿元；一年内到期有息负债268亿元，占比降至28.47%；一到三年内到期有息负债为524.69亿元，占比为55.73%；三年以上到期有息负债为148.75亿元，占比为15.80%。进一步加固公司现金流动性安全。
金科股份通过“地产+商业”、“地产+产业”、收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到472万平方米，占比57%；新增土地储备按计容建筑面积计算，二三线（含新一线）城市占比约93%，城市能级显著提升。目前，公司总可售面积超7,300万平方米，有效支撑未来业绩持续增长。
金科股份扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润28.5亿元，同比下降13.24%，而金科股份半年报股东数为101616人，一季报为95573人，变化不大。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 潘颖
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