2021年11月25日到11月26日，广东省深圳市中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上，对深圳市南山中信红树湾花城T1栋105房进行了公开拍卖，起拍价5591.3850万元。5名买家入场，最终一名买家以7101.059001万元拿下，较起拍价溢价约27%。
上游新闻记者统计获悉，这是阿里司法拍卖深圳豪宅第三成交高价，去年和今年有二套豪宅——香蜜湖和海上世界双玺花园，分别拍出9191万元、8137万元。
“香蜜湖”9191万元成交：
建面折合每平方米约24.52万元
2020年12月22日10时至2020年12月23日10时，广东省深圳市中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台，对位于深圳市福田区香蜜湖香梅路香蜜湖第一生态苑17栋45房进行第一次公开拍卖活动，起拍价5191.128013万元。
此次拍卖有六名买家分别缴纳1038万元保证金入场，自2020年12月23日上午 9点49分49秒第一次出价开始到2020年12月23日 下午12点04分05秒，经过156次出价，用户罗远樯通过竞买号B1376以最高应价胜出，该标的网络拍卖成交价格为9191.128013万元，较起拍价溢价约77%。
公告显示，该标的位于深圳市福田区香蜜湖香梅路，建筑面积347.77平方米，为住宅商品房，权利人黄某，起拍价5191.128013万元，保证金1038万元，增加幅度25万元及其倍数，成交价格为9191.128013万元，建面折合每平方米约24.52万元。
此次拍卖系申请执行人中信银行深圳分行与被执行人深圳市安胜达实业有限公司、黄某等金融借款合同纠纷一案的强制执行，要求被执行人偿还借款本金6850万元及利息等，由深圳市中级人民法院依法立案执行。
双玺花园8137万元拍出：
建面折合每平方米约24.2万元
2021年8月2日10时至2021年8月3日10时，深圳市福田区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上对深圳市南山区海上世界双玺花园二期3栋A座4501房产进行了公开拍卖活动，起拍价5837.009445万元。
6名买家分别缴纳550万元保证金入场，自2021年8月2日 上午10点40分16秒第一次出价开始，经过88次出价，到2021年08月03日 上午11点34分45秒，用户姓名符娜通过竞买号M4602以最高应价胜出，该标的网络拍卖成交价格为8137.009445万元，较起拍价溢价约39%。
按照公告，标的位于深圳市南山区海上世界双玺花园，建筑面积336.15平方米，为住宅商品房。起拍价5837.009445万元，保证金550万元，增加幅度25万元及其倍数，按照成交价格为8137.009445万元，建面折合每平方米约24.2万元。
此次拍卖系申请执行人王艳与被执行人李某、深圳市金兴博贸易有限公司借款合同纠纷一案，深圳国际仲裁院(2020) 深国仲裁507号仲裁裁决文书已经发生法律效力。
由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向法院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币79911541.33元及利息等，深圳市福田区人民法院于2021年1月20日依法立案执行。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 彭芹
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