2022年1月20日至2022年1月21日，广东省深圳市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，对深圳市南山区海上世界双玺花园三期C区1栋32B房、深圳市南山区海上世界双玺花园三期C区1栋33B房进行公开拍卖，起拍价格分别为5296.4368万元、5319.7903万元，起拍价合计约1.016亿元。
上游新闻记者获悉，此次拍卖原因为业主邵健伟偿债，被债权人长安国际信托股份有限公司（长安信托）申请法院强制执行。而”邵健伟”与A股上市公司今天国际（300532）实际控制人邵健伟同名，且今天国际实际控制人邵健伟与长安信托，也有一定交集。
起拍价折合约13万每平方米
拍卖公告显示， 海上世界双玺花园三期C区1栋33B房，起拍价5319.7903万元，保证金531.9791万元，增加幅度265989元。权利人为邵健伟，不动产证号是粤（2021）深圳市不动产权第0024777号，建筑面积397.17平方米，用途为住宅，性质属市场化商品房，有抵押，抵押金额为3914万元。
海上世界双玺花园三期C区1栋32B房，起拍价5296.4368万元，保证金529.6437万元，增加幅度264821元。权利人为邵健伟，不动产证号是粤（2021）深圳市不动产权第0119022号，建筑面积397.17平方米，用途为住宅，性质属市场化商品房，有抵押，抵押金额为3840万元，两处住宅目前经管理处反映，暂无人居住、无租赁。按照起拍价，每平方米折合约13.34万元、13.39万元。
公开资料显示，海上世界双玺花园三期位于深圳市南山区望海路与工业三路交汇处，2019年建成，房屋总数为177户，共3栋。物业类型普通住宅，开发商为深圳招商房地产有限公司，物业公司深圳招商物业管理有限公司，容积率2.9，物业费7.2元/平/月，绿化率30%。
安居客今年12月数据显示，海上世界双玺花园三期小区每平方米均价为13.2万元。
▲房子拍卖信息
业主未履行生效法律文书
按照公开法律文书，2021年11月4日，据广东省深圳市中级人民法院执行裁定书（2021）粤03执5281号之一显示，长安信托与被执行人邵健伟公证债权文书一案，西安市公证处（2021）西证执字第72号执行证书已经发生法律效力。
由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向深圳市中级人民法院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币51767296.67元及迟延履行期间的债务利息等，法院于2021年6月1日依法立案执行。
法院最终裁定，拍卖、变卖被执行人邵健伟所有的位于深圳市南山区海上世界双玺花园三期C区1栋32B的房产、深圳市南山区海上世界双玺花园三期C区1栋33B的房产、深圳市福田区都市阳光名苑裙楼A房产的50%产权、深圳市福田区都市阳光名苑裙楼B房产的50%产权、深圳市福田区都市阳光名苑裙楼I房产的50%产权以清偿债务。
今天国际今年前三季赚5700万元
公开的法律文书，对被执行人业主“邵健伟”具体身份没有显示完全， "邵健伟" 与A股上市公司今天国际（300532）实际控制人邵健伟同名，且今天国际实际控制人邵健伟，与长安信托也有一定交集。
天眼查数据显示，深圳瑞朝创赢十一号投资企业（有限合伙）成立于2015年7月9日，长安信托占50%，邵健伟占24.15%。
今天国际实控人邵健伟，男，中国国籍，拥有香港居民身份证，1971年生，EMBA；曾任职于深圳市华宝工贸发展公司，2000年筹建今天有限，任董事长、总经理；2010年9月起任今天国际董事长、总经理，后任董事长。
天眼查APP数据还显示，今天国际全称为深圳市今天国际物流技术股份有限公司（今天国际 300532）成立于2000年10月19日，2016年8月18日上市，法定代表人邵健伟，注册地址在深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区翠宝路今天国际办公楼101。经营范围为生产制造、流通配送企业提供自动化生产线及物流系统的规划设计、系统集成、软件开发等。
今天国际注册资本为3.04亿股，实际控制人为邵健伟、邵健锋。
财务数据显示，今天国际2020年营业收入9.3亿元，同比增长30.51%；净利润6049.31万元，同比增长27.31%，基本每股收益盈利0.22元。今年前三季实现营业总收入8.9亿，同比增长94.7%；实现归母净利润5700万，同比增长28.2%；每股收益为0.21元。扣非归母净利润4827万元，同比增长30.13%。
上游新闻记者 刘勇 实习生 张鲁玉
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