南岸区响水景苑小区是2003年交房的,一共15层,当时开发商建设时,预留了电梯井。如今,小区里的老年人越来越多,爬楼梯比较辛苦,大家伙就想筹钱修电梯。
然而,施工单位来看现场时发现,小区预留的电梯井,竟然变成了一间卧室,墙上还开了一个窗户……
占用电梯井的是3-6的业主,除了4楼的“卧室”,为了搭建4楼房间的天花板、方便施工,这位业主还在5楼开了个木门……由于电梯井被占用,无法施工,大家修电梯的计划遇到了障碍。
对于这件事,占用电梯井的3-6业主吴先生,表示他也很无奈,并对记者出示了房产证。房产证上的图纸表明,电梯井这个位置,确实在吴先生的产权范围内。
同时吴先生表示,他和大家一样,希望事情能尽快调查、解决。因为这件事,部分业主不清楚情况,误以为是他们强占了电梯井,在微信群里发表了一些过激言论。他和家人近段时间也都遭遇到诸多不便。
虽然有图纸表明产权范围,让大家都觉得奇葩的是,这套3-6的住宅,是整栋楼里独一无二的户型,楼上楼下这个位置都是一个过道,两边则是电梯井和电缆井,唯独三楼变成了一处住房。
为了进一步了解情况,记者和吴先生等人先到了南岸区不动产登记中心,希望能调取原始档案资料。
不动产登记中心方面表示,作为购房者个人,只能查询自己房产的相关档案资料,至于设计图纸等资料,则需要开发商提出申请来查询。
随后,记者通过网络查询发现,与吴先生签订购房协议的“重庆市南岸区村镇建设开发总公司”,还在继续经营,在电话联系无果后,响水景苑小区的业主和记者一起,来到了这家公司的注册地址:南坪后堡特44栋。
对于为何电梯井被卖给了吴先生,变成了住房的问题,这两位工作人员都表示,年代久远,他们不清楚。而交谈中,两位工作人员提到,其实修建响水景苑这栋居民楼的,是一个叫”易发明”的男子,当时为了卖房需要,易发明借用了重庆市南岸区村镇建设开发总公司的资质……
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目前,业主们已把情况向当地国土房管部门和规划部门进行了反映。为什么电梯井的位置,会卖作住房?是图纸变更了?规划调整了?还是有什么特殊原因。第1眼,对此也会持续关注。