近日，据可靠消息透露，重庆美术公园内的九龙半岛核心区域即将有2块紧邻的地推出。最近火出天际的坡区，有望再次引人注目。
重庆美术公园的定位并非是传统意义上的城市公园，而是一种沉浸式艺术空间，市民可以广泛参与到各项艺术的创作、展览、体验中来，感受“美术半岛”浓厚的艺术气息和人文精神。公园将以四川美术学院为核心，有机串联九龙半岛美术馆、博物馆群等重大公共设施和102、501艺术基地、京渝文创园等文创艺术园区。
妥妥江景房 就在黄桷坪街上
提到黄桷坪，就不得不说重庆最具艺术气质的地方之一——四川美术学院，60余年经久不衰屹立于此，今天实地探访的新地就在黄桷坪。
笔者登高俯瞰黄桷坪农产品日杂公司片区，该地与南滨路隔江对望，较为方正且有一定坡度，无敌江景房的雏形直入眼帘。项目地块位于九龙半岛中部核心位置，距长江直线距离约500米，离轨道18号线美院站约100米。占地面积约22.677亩，用地性质为二类居住用地，其容积率为2.5，预计可出让建筑量约37800平方米。
黄桷坪海员村地块W23-7/04，离川美更近，兴致浓时步行即可去美院打卡。该项目地块位于九龙半岛北部门户位置，占地面积约61亩，用地性质同样为二类居住用地，其容积率为2.0，预计可出让建筑量约80000平方米。
以上两块地几乎“零距离”相邻，紧挨着铁路幼儿园、铁路小学、铁路中学、四川美术学院，可谓畅享一站式的教育资源。离重庆市十三人民医院5分钟，而此医院即将扩建，并建成一家三甲医院。车行5分钟到达杨家坪商圈，8分钟直抵万象城，实实在在的商圈房、轨道房、成熟配套房。
探完两块地，笔者还来到了距离这两块地不远的、即将搬迁的重庆发电厂。待整体搬迁完成后，总体量约400亩的重庆发电厂地块将建造成为文创用地，算上厂区周边的200多亩地，将形成重庆数一数二的文化娱乐基地。换句话说，这600多亩的文创用地将是该区域的超级重磅配套。
看地过程中有一个插曲，在农产品日杂公司片区地块，笔者偶遇国内TOP前三的房企正在实地考察，足以说明该地的紧俏程度。当时，还有路过的市民向笔者打听，“以后会修农贸市场吧，我买菜就更方便啦”，笔者笑答：“必须有。”
敲黑板啦，有权威人士表示，九龙半岛如此核心的地块，预计近两年将不会再上新。
九龙半岛 创意之城
主城独一三面临江大区
从2012年开始，九龙坡的GDP总量就一直排在全重庆的前两名。去年，达到1462.88亿元，仅次于渝北区排名第二。一个是GDP和人均收入重庆第二、空气质量优良天数主城区第一，这是九龙坡在工业区背景之下，难能可贵的数据。
九龙半岛位于九龙坡区东部滨江地带，距离杨家坪商圈约1.5公里，距离观音桥、解放碑约15公里，规划面积约9平方公里，是重庆“两江四岸”城市发展主轴中“长江人文艺术湾区”的重要组成部分。半岛三面临江，拥有主城稀缺的、独一无二的、不可复制的滨水、文化、历史、工业遗址等资源，极富重庆个性特征并有开阔景观窗口的山水城市地貌。现居住人口约7.9万人，规划开发建筑总量为860万平方米。市级文创产业园项目落地3家以上，文化创意产值达160亿元。
未来，半岛将打造成为具有国际影响力，国内最具活力的文化创意旅游区。得天独厚的九龙半岛，责无旁贷地充当起重庆文化产业振兴的排头兵角色。作为半岛国际文化艺术区，立足打造中国一流、全球知名东方艺术生活城区，成为“艺术重庆”典范。据介绍，这在全国也算得上一个独一无二的文化大片区，更是国内首个用文化艺术概念来打造的大城区。
3天前，重庆公告了1宗住宅用地，位于九龙坡大杨石组团，该地块为杨家坪原铁马工具厂旧址，起拍楼面价达到10100元/平米。
一石激起千层浪。毋庸置疑，谁能拿下该地，谁就很可能成为重庆新的王者。在业内外一片好奇、猜测之余，不要忘了，引领重庆一年多的地块也“诞生”在九龙坡区。也许，这就是我们今天黄桷坪探地和预见九龙半岛的意义。（视频/孔栀羽）
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