近日，自如研究院携手新华网共同调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》，其中提到：随着人口流动带来的长租房需求增长，租客、业主的居住理念迭代，预计在2030年中国租房人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元，迎来行业发展的“黄金十年”。该条消息引发网友热议。
在城市中，租房群体的年龄、学历主要集中在哪个阶段？是喜欢长租还是短租？更偏爱独租还是倾向于合租？
30岁以下的年轻人最多
数据显示，租客多以年轻人为主，就业时间尚短，因刚步入社会，会有相当长一段时间内选择租房。
《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，具体来看，在城市租住人群中，30岁以下占比超过55%，其中26-30岁（1990年-1994年）的租客占比达到31.48%，为城市租客占比最高的年龄段，其次是31~35岁、21~25岁，均占比超过20%。值得注意的是,00后租客占比首次超过5%。
本科以上学历为主
租房的年轻人，以本科以上的学历为主。
数据对长租租客群体的学历分别进行了划分，学历包含高中及以下、专科、本科（国内/海外）、研究生及以上学历（国内/海外）6个维度。其中，整体城市租客群体中，本科及以上学历租客占比超过65%。
90后成租房主力，更偏向于合租
在一线及新一线城市中，青年租客人群中男性略多于女性。在一二线城市，人们更倾向于租1-2居、50平米以下、租金在2000-3000元之间的房子。在用户群体画像中，90后成为租房主力军且更偏向合租。
更爱机构化长租房
在租房成为重要生活选择的当下，能够满足省心、有品质的长租机构无疑是新生代租客的最佳选择之一，成为更多业主的选择。80后业主首选机构化长租房，占比达32%。数据显示，有超过56.5%的租客表示会选择“长租机构的房子”，超越“中介平台的房子”及“房东直接出租的房子”。
“以租养租”成新流行
调研数据显示，近年来城市租客群体中，拥有房产并且出租，用以补贴租金的群体正在逐渐增多。
在“北上广深”一线城市租客中，有27.7%的长租机构租客自身拥有房产，其中，约6成租客将房产置办在自己租住的城市。同时，60.13%的“有房租客”表示正准备或已将自有房屋出租；另有33%的“有房租客”在租住地以外的城市拥有房，并且准备或已经出租。
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