重庆晋愉资产继续加速处置。

10月4日到10月6日，重庆市第五中级人民法院将在司法拍卖网络平台公开拍卖位于重庆市大渡口区春晖路街道双山路163号、165号、167号、169号、171号、173号、175号、177号八栋房屋，总评估价16941.3万元，起拍价11857.91万元，相当于评估价的70%。

上游新闻·重庆商报记者调查获悉，这8栋房屋为“晋愉碧怡林畔”商业服务用房（商墅），因重庆晋愉邦旭房地产有限公司（重庆晋愉邦旭）无力偿债，而为重庆青商恒裕投资管理有限公司（重庆青商恒裕）申请法院强制执行。

每平方米建面最高折合1.61万元

这八栋房屋位于重庆大渡口区春晖路街道双山路，附近有有雅居乐御宾府、爱与山、晋愉绿岛、晋愉岭海、晋愉重庆岁月等小区，均为五层高的独栋商业服务用房，建成年份约为2013年，建筑结构为钢混，部分有租赁。这八栋房屋拍卖建面从818.2平方米到1172.65平方米不等，起拍价最低为1218.217万元，最高1713.943万元，起拍价折合建面每平方米约1.46万元到1.61万元，总建面7831.21平方米，起拍价11857.91万元，相当于总评估价 16941.3万元的70%。这八栋房屋分零拍卖，买家须交纳起拍价5%的保证金入场。

公开资料显示，晋愉碧怡林畔在大渡口、二郎高新区、九龙坡区三区核心，位于2000亩的晋愉绿岛中央公园内，为特色别墅（联排、独栋）和公园地产，2009年12月开盘，2010年12月首批业主入住。

重庆晋愉邦旭已经被吊销

此次拍卖系因业主重庆晋愉邦旭无力偿债，为重庆青商恒裕申请法院强制执行。

天眼查数据显示，重庆晋愉邦旭成立于2010年11月15日，注册资本3亿元，重庆晋愉湖畔商业管理有限公司为大股东，占95%，重庆晋愉地产（集团）股份有限公司占5%。

重庆晋愉邦旭的法定代表人柯敬陶，住所在重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路666号52栋，系法院失信被执行人，目前处于吊销而未注销状态。

而申请执行方重庆青商恒裕成立于2013年7月18 日，法定代表人黄先富，位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号都会首站9幢，注册资本5000万元，重庆梵雅旅游开发有限公司为第一大股东，占30%，黄华梅持有重庆梵雅旅游开发有限公司60%股权。

多处重庆晋愉资产被拍卖

上游新闻—重庆商报记者调查获悉，今年6月12日，重庆市大渡口区人民法院对“晋愉江州二期”土地、房屋及在建工程按现状依法进行网络公开拍卖，起拍价14.766301亿元，经过三次竞价，最终为新城控股（601155）旗下重庆北麓置业有限公司以14.866301亿元拿下，高于起拍价1000万元。据悉，该项目原为重庆晋愉峰鸿房地产有限公司所有，包括有未开发土地170亩。

今年7月17日，重庆市第五中级人民法院网络公开拍卖重庆晋愉物业服务有限公司80%股权，起拍价509.222万元，最终竞价214次，为自然人夏小洪以2210.222万元拿下，高于起拍价334%。据了解，晋愉物业为11家单位服务。

另外，今年6月16日，重庆晋愉江州一期项目拍卖，起拍价19.63590496亿元，但流标，原定7月28日再拍，但中途因故停止。据了解，重庆晋愉江州一期项目为建筑面积共计401817.58平方米的商业、住宅、办公、幼儿园及车库用途房地产（其中部分为在建工程），以及两宗土地。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇

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