2月24日10时起至2月25日10时止，重庆市第五中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，对重庆市九龙坡区科园四街48号部分房屋，建面合计为21827.24平方米，按现状依法进行公开拍卖，起拍价14904.378万元，
上游新闻·重庆商报记者调查获悉，该房产为重庆九龙坡区金阳.Areade生态广场，因开发商重庆金阳房地产开发有限公司（重庆金阳地产）无力偿还银行贷款，而被申请法院强制执行。
金阳地产为老牌房地产企业，成立于1998年，曾在重庆开发多个知名项目，屡获“重庆地产50强”等荣誉，近年却因资金困境，多处资产被强制查封拍卖。
起拍价较评估价打9折
据了解，此次拍卖标的位于重庆市九龙坡区科园四街48号，为商务金融用地，毗邻重庆展览中心。距陈家坪汽车站约500米，距陈家坪立交约800米，区位条件较好。
拍品共计164项不动产，标的物建面合计为21827.24平方米，建成时间约2017年，约九七成新，涉及办公、商业、酒店、停车用房，其中商业、办公共16层，酒店共10层，钢筋混凝土结构，现为出让，空置状态。
该标的评估价为16560.42万元，起拍价14904.378万元，相当于评估价的9折，保证金828万元，增加幅度1万元。
此次，对竞买人条件没做特定要求，即应当具备完全民事行为能力。
金阳地产现为法院失信被执行人
上游新闻·重庆商报记者获悉，此次拍卖为工商银行重庆南岸支行申请执行金阳地产财产一案，因金阳地产无力偿债，而被法院强制执行。
天眼查数据显示，金阳地产成立于1998年，注册资本10950万元，法定代表人王洪光，注册地在重庆市南岸区南坪西路68号，为涵盖房地产开发、酒店经营、商业地产、物业管理、旅游地产等领域为一体的大型综合性集团，金阳地产现有两名股东，刘达平占90%，为最终受益人，王洪光占10%。
金阳地产曾屡获“重庆地产50强”等荣誉。金阳地产在重庆本土开发了包括金阳·骑龙山庄、金阳·罗马假日等在内的10余个楼盘项目，其中不乏品质、口碑较好的项目。在成都，金阳地产开发了易诚国际、伦敦西区等4个项目，在四川大竹也开发了金阳·东湖星座等5个项目
反观现今，据天眼查数据，重庆金阳地产存在股东出质、股权冻结、失信信息、法院公告等风险信息826条，被重庆市第五中级人民法院、重庆市九龙坡区人民法院等多家法院列为失信被执行人。
多处资产被查封拍卖
上游新闻·重庆商报记者获悉，因陷资金困境，金阳地产多处资产被查封拍卖，在建项目也停工。
2019年11月，因资金链断裂，无力偿债，中国华融资产管理股份有限公司重庆分公司申请法院对金阳地产旗下资产进行强制拍卖，涉及金阳地产持有的重庆农商行内资股550万股，整体起拍价起2537.15万元，折合4.613元/股，相当于评估价7折，买家需缴纳保证金127万元。最终该拍卖因“案外人提异议“而暂缓。
有业内人士表示，金阳地产多元化发展，摊子铺得大，应该为其陷入困境的重要原因之一。
天眼查数据显示，从2013年开始，金阳地产公司将业务拓展到了金融、医疗、餐饮等板块，先后投资设立了华夏川商融资担保有限公司、国宝人寿保险股份有限公司、重庆市江北区盛达小额贷款有限公司、重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司，以及P2P、融资担保等类型公司11家。同时，开设成都连锁医疗机构，还创立了自有餐饮品牌。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵
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