在挂出旗下三家金融公司股权转让后，重庆渝富控股集团有限公司（以下简称渝富控股）6月4日又抛出旗下地产公司。6月4日，重庆渝富置业有限公司（以下简称“渝富置业”）100%股权及117871.33万元债权挂牌转让，转让底价23.36亿元。据悉，渝富置业的核心资产为大渡口区大渡口组团重钢片区分区L26地块、L28地块，面积约172.3亩。
转让底价23.36亿元
据悉，渝富置业成立于2014年4月，公司注册资本2亿元，为渝富控股全资子公司，经营范围为文化旅游项目开发，旅游景区管理服务，工业博物馆管理服务，房地产开发等。作为渝富集团房地产资产证券化运营平台，渝富置业主要建设了“重庆工业文化博览园”项目、“渝富•滨江首岸”项目、“国富•沙磁文化广场”项目。
渝富置业主要财务指标显示，2019年度，渝富置业营业收入约6.37万元，营业利润-388.28万元，净利润-423.38万元。
2020年1-4月，渝富置业营业收入0元，营业利润-49.32万元，净利润-49.32万元。
据悉，以2019年6月30日为评估基准日，渝富置业资产总计142428.15万元，负债总计117873.88万元，净资产24554.27万元，转让标的对应评估值115801.77万元。
挂牌公告显示，标的企业此次转让底价为233674万元。其中标的企业100%股权转让底价为115802.67万元，转让方对标的企业享有的债权转让底价为117871.33万元。
核心资产为重钢片区地块
记者了解到，渝富置业此次处置的核心资产为大渡口区大渡口组团重钢片区分区L26地块、L28地块，面积约172.3亩。
不过，截止评估基准日，该地块已闲置超过2年、且未提供土地延期施工证明。
根据大渡口区规资局出具的《竣工提醒通知单》，该项目用地应在2019年5月30日前竣工，逾期将按《出让合同》规定每延期一日按土地出让价款的0.3‰，承担违约金；同时，重庆市建委颁发的《暂定资质证书》已过期。
挂牌信息显示，截止评估基准日，渝富置业向重庆联交所提供了一份《情况说明》，标的企业承诺将完善相关手续，能继续合法使用该土地。若出现违约的情形，最终违约金的数额以政府相关部门核定为准。
公开资料显示，大渡口组团重钢片区分区L26地块、L28地块，在2014年的最后一天成交，被渝富置业公司和工业博物馆置业公司拿下。该地块当时的规划信息显示，土地用途为：二类居住用地、商业用地、商务用地、文化设施用地、娱乐康体用地。
多家房企已瞄准标的企业
渝富置业挂牌转让消息一出来，这桩标的超过23亿元的大买卖会被谁接盘，顿时成为关注焦点。
记者了解到，由于主城供地已逐渐稀缺，此次渝富置业项目挂牌，已经引起多家房企关注。
据悉，今年开始，重庆土地交易实行了预公告制度。即在一宗地土正式挂牌之前，先对土地情况进行推介和说明，并组织有意向的开发商对地块情况进行了解，对预公告地块有意向的开发商，还可提前签订协议，并缴纳保证金。
而在今年5月份，重庆联交所集团通过视频直播方式，举办的“重庆渝富置业有限公司100%股权及相关债权”预挂牌项目专场推介会上。便吸引了金科、中国电建、阳光城、合景泰富、华远地产等60多家知名房地产开发企业参加。
不过，目前是否有企业已经缴纳保证金，相关方并未透露。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。
