江苏新闻微信公众号消息，近期，南京市秦淮区斯亚首府小区有业主反映，小区多户业主家中墙壁出现渗水现象。在查找渗水源头的过程中，他们意外发现所在大楼的楼顶不见了，取而代之的竟是一层违建。
楼下住户漏水
发现顶楼一层变两层
位于南京市秦淮区的斯亚财富中心一共有两栋楼，A栋是商业用途，B栋是26层高的板式住宅楼，叫做斯亚首府小区。
小区业主康先生说，他本身从事的是建筑行业，从4月中旬开始，多位邻居发现家里外墙出现渗水现象，业主们开始查找渗水的源头，结果发现顶楼已经被搭盖了违建。
业主们提供的航拍画面显示，品字形构造的住宅楼，两侧楼顶被搭建了阳光房、铺上了木制地板，而中间部分的顶楼，则出现了一片身份不明的违法建筑。
5月8日上午，记者和部分业主来到了中间部分的楼顶，在楼顶随处可见施工材料和施工工具，并无工人在场。
参照大楼原有的竣工图，原本只有楼梯间和配电房的楼顶，多出了两处房子。
康先生说，中间顶楼是2603、2604和2605三户居民，目前2604和2605两户已经把楼顶打穿，在楼顶违法加盖了一层，2605正在装修，2604已经入住。在业主带领下，记者进入了2605住户加盖的违法建筑。
不仅内部装修考究，爬上两处违法建筑的顶部可以看到，加盖部分的面积目测至少在1000平方米，大楼原有的烟道设施已经被相关业主改掉了。
业主柏先生称，现在每天一到饭点，家里就会被油烟倒灌，就算不做饭也能闻到别人家的油烟味。
仔细查看后业主们说，由于大楼幕墙、雨水管、消防通道等设施被严重破坏。
康先生表示，这些改动导致大楼存在不小的安全隐患，“正常来说幕墙里面都是有钢架的，现在他把钢架野蛮地切割掉了，花岗岩也砸碎了，还加盖了混泥土。堵塞了消防救援平台和消防通道，一旦发生火灾，大家通过屋面来疏散，这条路就堵死了。把很多防水下水口都堵起来了，楼下很多业主的墙都开始渗水、漏水。”
不仅是B栋住宅楼，业主们发现，在A栋商务楼楼顶，原本也只是一层的电力设施用房，目前已经变成了两层楼，此前业主们拍摄的视频显示，较高的一层楼内已有人居住。
康先生说，正常情况下顶楼上应该除了电梯机房和楼梯间外，没有其他东西。但现在楼上被加盖了一层做宿舍和办公，加盖的部分一边开了很多窗户。
这么大体量的建设，大楼的物管单位会没有发现吗，相关执法部门又是否知情呢？
违建建了三年多
物业竟然不知情？
康先生说，大家已经和物业沟通了好几次，物业也说下了整改通知单，但一问整改通知单在哪里，物业就没有下文了。
5月8日下午，记者和业主们一起找到了小区物业公司负责人，该负责人表示，楼顶的这些违法建筑实际上从2018年就开始建设，直到目前还没有彻底建完，目前当地城管部门已经介入调查此事。
斯亚财富中心物管负责人表示，城管已经说要百分之百拆除，物业也会配合城管。至于为什么一定要城管出面，物业却不进行监管，该负责人并没有进行正面回复。
违法建设已认定
城管消防已介入
5月8日下午，南京市秦淮区洪武路行政执法中队执法人员表示，4月中旬接到业主反映后，他们已经对此事介入调查，并于4月22日在房屋上张贴了核查通知书，由于B栋两套违建房子的业主并未露面，他们正在走进一步的调查程序。
至于A栋楼顶的建筑，城管部门并未回应。
“这样的事情可能需要时间比较长，限期拆除决定书发出以后，要等6个月再发下一个文书，关键第一步要核实清楚，现在了解到的姓名，能否和房产证对得上。”
秦淮区消防救援大队工作人员则表示，他们已经就此事下发责令改正通知，要求小区物业和相关业主，确保消防通道畅通，“逃生门从外面能打开里面开不了，他们必须保证断电畅通的问题，只要是发生火灾必须要断电畅通。”
今日锐评
谁在助长违建管不住、查不清、拆不掉之风？
从2012年开始，南京市政府就出台《关于进一步加强违法建设查控的意见》，里面明确提到对新搭违建零容忍，这都多少年下来了，在南京市的核心城区，竟然还能出现这么大范围的违法建筑，而且这些违法建筑堂而皇之的建起来了或者正在建设，用当地城管部门的说法，当事业主"现在了解到了姓名，能否和房产证对得上还是一回事"。此造成损失或者承受隐患的其他小区业主的权益，谁又来保障呢？
这些违法建筑，到底会不会拆，会怎么拆，由此产生的损失由谁来承担，我们会持续关注。
原标题：家里墙壁频繁渗水，业主爬到楼顶查看时惊呆了！
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