大坪正街140号小区喷泉电线裸露
铜元局新村18号小区门口喷泉十多年没开放
大黄路6号小区景观喷泉已坏掉
都市热报消息,炎热夏季,如果小区里的喷泉能喷出水来,多少能让人感到一丝凉意。但近日记者发现,不少中高档小区配备的景观喷泉,如今大多是一片干涸,成了摆设。这又是何原因?
喷泉现状
早已不喷水成“摆设”
昨日上午,记者来到渝中区大坪正街140号某小区,一进门就看到一处墙体喷泉,墙体及下方的多层蓄水池已经干了,中间的管道有些生锈。“以前买房时,这景观喷泉让我对小区印象加了分。”小区业主陈先生抱怨道,以前有朋友来,他会特意带朋友走这个门,让大家感受一下小区优美的环境,然而这处喷泉已荒废多年。
同样的,南岸区南坪铜元局新村18号某小区的喷泉也是多年未开放。该小区业主周先生说,他们于2005年入住,刚住进来那两个月喷泉经常开,从那以后再也没有开过。
位于九龙坡区彩云大道11号的某小区喷泉则是只有节假日才偶尔开放。“这个喷泉有好久没喷水了吧。”小区6栋的刘阿姨说,“不过,喷泉一开,全是小娃儿在里面穿来穿去,点都不卫生。”小区里另一位遛狗的居民告诉记者,平时都没怎么见到喷泉开放,有时候节假日才开放。
随后,记者又来到渝中区大坪大黄路6号小区,一进门就看到一个莲花状景观喷泉。池水有些发绿,池里还分布着废旧电线,落叶满池都是。小区业主刘女士介绍说,她搬来住了快10年,从来没有见到这个喷泉喷过水。“这是喷泉啊?我还不晓得也。”在一旁带娃玩耍的李阿姨说,她住进小区6年一直以为是一个景观池。
物业说法
怕业主摔倒/避免浪费/没钱维修
九龙坡区彩云大道11号的小区物业管家表示,小区喷泉位于小区正中央,四周没有护栏,每当喷泉一开放就会有很多小孩在里面跑来跑去,万一摔倒了物业也负不起责任,上次就有个业主摔倒了,所以只有节假日偶尔会开放,“也避免浪费电和水。”
“我们小区喷泉景观设备坏了很多年了,设备都已经烂掉了,但维修资金太贵了,就算修好了,运行成本也是很高的。”大坪大黄路6号小区物管彭经理解释道,如果要彻底翻修的话,水泵加上电路的费用至少要两三万元。修好后,喷泉的水电费和维护费均由业主分摊,这样一来费用就高了,让业主拿钱也会不高兴,所以就一直拖着了。
业内分析
养护喷泉水电人工成本高
“喷泉养护成本非常高,部分小区很难承受。”从事物业管理多年的杨先生表示,物业养护喷泉产生的费用主要有三部分,一个是人力的成本,人工对喷泉的管理和维护、人工对喷泉设备的更换等;再是喷泉设备维修和更换的成本,比如喷泉池里的水泵、轴承等每隔一段时间就要进行润滑更换,这也是一笔不小的费用;另外,在运行过程中还有更换水池的排水费,喷泉产生的水电费。
杨先生算了一笔账,一般一个面积10多平方米的小型喷泉池,若是在正常开放情况下,不含人工费,一年一般要用三四千元钱。但若要更换设备,或是设备损坏了,那费用就要上万元不等了。“喷泉等水景产生的费用都必须列支在物业收取的相应费用中。”杨先生说,这样一来,很多人会觉得喷泉不喷水更节约成本,以至于不少小区喷泉坏了也没人管。
杨先生说,如今,喷泉不再运行的小区有很多,有些小区直接将喷泉池改为了养鱼池、莲花池,因为这种方式可以降低水景养护成本。记者 张春莲 实习生 徐影
原标题:你家小区喷泉还喷水吗
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