第1眼-重庆广电消息,因为首付压力太大,置业顾问出主意让办个假离婚证,说这样就可以按首套房向银行贷款。就这样,市民小杨签下了认购合同并交纳了30000元定金,但接下来,麻烦却出来了。
5月10号,小杨和妻子到蔡家选购新房,看上了一套140多平方的叠拼洋房。由于小杨名下已经有房产,再次购房需要4成以上的首付款,估计在100万左右,这让小杨感觉压力山大。
小杨说,看到自己买房遇到资金困难,楼盘置业顾问主动向他支招:办个假离婚证,让父母做担保,然后开一个假的收入证明,老婆名下没得房子,这样就可以做首房首贷,首付差不多只需要50多万。
首付减半,加上楼盘销售一片火热,买房心切的小杨马上就签下了认购合同并交纳了三万定金。
买房到底是大事,签完认购合同,小杨夫妇把“办假证降首付”的想法告诉了身边的朋友,得到的答复让小俩口大吃一惊。朋友们说,这是违法的事情。
买个房子还可能摊上违法,小杨越想越后怕,赶紧向置业顾问提出终止合同,并要求退回自己的定金。可10来天交涉下来,事情一直没有得到解决。
今天上午,小杨再次和置业顾问进行了沟通,但定金还是没有退回来。
就小杨遇到的问题,630-第1眼记者向法律界人士进行了咨询。重庆百君律师事务所律师秦代友认为,如果置业顾问确实存在引导顾客办理虚假证明的故意,小杨的认购合同就属于无效合同,购房人有权利向开发商要求退还定金,认购协议也就不能得到法律的保护。
秦代友律师提醒广大消费者,在当前楼市相对火爆的背景下,购房人一定要遵守相关法律法规,如果心存侥幸弄虚作假,就要承当相应的法律后果。
第1眼-重庆广电记者 张浩 陈维
原标题:买新房被劝办假离婚 3万定金难退回
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