北区投资新品来了！据悉，自面市以来便备受投资者及业界人士瞩目的两江中迪广场，将于9月8日正式开启认购。

宜奥商圈投资新品，潜力看得见

重庆因组团式的城市发展，形成了数十年如一日的商圈消费习惯，也带火了商圈铺。而在五花八门的商圈铺中，收益最高，升值最快的必定非高成长型商圈铺莫属。虽然，成熟商圈因消费习惯、购买力已经成型，商铺收益会比较稳定，但对于投资来说，除了现阶段收益外，重点还在长期租金回报和物业升值，而这两点中无论哪点都讲究的是长期回报。可以这么说，一个值得投资的优质商铺所获得的3长期租金收益远远高于初始投入，而快速成长的商圈带动的物业升值又远远高于租金收益。因此，投资商铺不仅要看现在的初始租金多高，更要看未来的物业升值预期。宜奥商圈，作为正在起步中的高成长型商圈，从发展上看，是北重庆下一个城市级核心商圈，发展空间可期；从商业氛围看，辐射北重庆近300万城市精英，每年超千万消费客流，商业氛围稳当；从价格上看，对比成熟商圈商铺价格更加合理，升值潜力无限。两江中迪广场，作为宜奥商圈升级起步阶段唯一即将开售的商业项目，引发市场热捧成为必然。

紧邻奥莱宜家，真正地铁上盖项目

两江中迪广场，地理位置甚佳，立足于宜奥核心板块奥莱宜家旁，轨道交通10号线穿项目而过，民心佳园站更是建于项目内部，是宜奥商圈真正且唯一的地铁上盖项目。除此以外，距轨道交通3号线仅600米，沪渝高速、机场高速2大城市高速环伺项目，并同时借助金渝大道快速导入全城客流。

宜奥商圈首个全家庭、体验式商业综合体

两江中迪广场，项目总建筑面积约20万㎡，涵盖生活天地、创意集市、国际时尚、潮流风尚、亲子空间、饕餮美食、休闲殿堂七大商业主题。区别于传统商业项目，两江中迪广场并非一味专注于传统零售消费，而是努力探索消费升级时代的全面需求，全力打造有品质的主题式体验消费方式，让消费带有情感和调性。宜奥商圈拥有每年超千万的庞大客流量，但商圈内多为零售业态，家庭式、体验式业态严重匮乏。项目引进全球品牌资源，根据层层业态规划，从上千个联盟品牌中挑选出可满足全年龄段、全家庭消费的商家进驻，打造重庆首屈一指的生活方式集成中心，不仅填补区域空白，更成为重庆商业模式引领者。

据了解，两江中迪广场目前已与万达院线签约，另有永辉超市、孩子王、威尔仕健身、吉布鲁、钱小样、拈菜、顺风123、斗十千、黄记煌、星巴克、屈臣氏、AX、热风、拉夏贝尔、衣恋、美邦、ADIDAS、NIKE、KFC、PUMA、西遇等更多品牌正在洽谈中......

9月8日，两江中迪广场，主力建面约20㎡—60㎡双轨道商圈，地铁人气铺，正式认购。买商圈当红铺，抢赚宜奥原始股。

PH

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