今年4月21日10时起至4月22日10时止，重庆市高级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，首次公开整体拍卖重庆鼎典物业发展有限公司（重庆鼎典物业）所有的位于重庆市南岸区南滨路88号、89号房地产，起拍价11.936亿元，相当于评估价的7折。
上游新闻·重庆商报记者获悉，该项房地产属“江山一号”项目，系重庆南滨路地标性建筑，因开发商重庆鼎典物业资金链断裂，无力偿债，而被强制执行，原拟去年10月9日到10月10日拍卖，后因案外人提出异议暂缓，如今重启拍卖。
每平方米起拍价折合1.37万元
据了解，重庆“江山一号”项目房地产，位于黄金地段的重庆南岸区南滨路88号、89号，毗邻东原1891和国瑞广场，其中1号楼建筑功能主要为商业、2号楼建筑功能主要为办公、3号楼建筑功能主要为住宅。
整个拍卖的标的物建筑面积总计约87034.98平方米，其中有产权证的房地产建筑面积合计76872平方米，无产权证的建筑面积合计约10162.45平方米，有产权证部分分别取得5个不动产权证，此次评估价170513万元，起拍价119360万元，相当于评估价7折，每平方米折合1.3714万 元，买家需缴纳保证金20000万元，增价幅度为100万元及其整倍数。
为华融国际信托执行债权
上游新闻—重庆商报记者获悉，此次拍卖系华融国际信托与被执行人叶兴全等公证债权文书一案，华融国际信托申请强制执行重庆鼎典物业房地产。
天眼查数据显示，重庆鼎典物业成立于1998年9月22日，注册地在重庆市南岸区江南大道23号A栋1单元5-1号，法定代表人叶兴全。
注册资本2000万元，股东分别为重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司，占51%，叶兴全占36.80%，金瑜占7.20%，重庆华天榕企业管理有限公司占5%。
而重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司原有两个股东，为瑞宝国际控股有限公司持股70%，叶兴全占30%。去年9月20日，瑞宝国际控股全面退出，重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司由叶兴全全资持有。
上游新闻·重庆商报记者 刘勇 实习生 桑吉贵
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