第1眼-重庆广电消息，现在，精装房正大行其道，拎包入住，省去了装修的烦恼。可是，在渝北区中央公园金茂生态国际新城买了房子的业主们，对此却高兴不起来。他们说，自己买的精装房，可能还不如自己装修，因为他们样板间厨房的灶台，竟然一抬就掉！

业主们介绍说，根据合约，未来的精装房装修标准参考样板间，但看完刚刚装修完毕的样板间，业主们可气得不轻。他们出示的样板间装修照片当中，出现了107腻子胶。

据第1眼和630记者了解，由于107胶中甲醛含量严重超标，早在2001年，国家相关部门就把其列入了被淘汰的建材产品名单中。业主们认为，从样板间的情况来看，金茂精装房不管从质量还是安全上都难以达到预期效果。同时，从价格上来看，对比同地域同档次的清水房，均价约为14000，而金茂生态国际新城的购房价约为18000，业主们认为，4000块差价就应该是装修的价格。

根据《商品住宅装修一次到位实施细则》的规定，住宅开发单位必须向购房者提供装修质量保证书，包括装修明细表，装修平面图和主要材料的生产厂家，并执行有关的质保期。那么，就金茂生态国际新城的精装房而言，引起业主们强烈担忧的样板间到底使用了哪些材料？有没有相关的装修明细表呢？围绕着这些问题，第1眼和630记者展开了调查。业主们说，当初购房的时候，他们只和开发商签订了一份购房合同。对于精装修的装修质量、材料、售后等内容，合同里均没有显示。

业主们说，开发商兴乾置业 一直没有公布装修的价格标准、装修品牌、型号、材质以及价格等详细信息，所以，对于精装房的装修部分到底价值多少，他们也是一头雾水。金茂生态国际新城精装房的装修部分，到底是一个什么标准呢？第1眼和630记者首先找到了金茂生态国际新城的购房中心，置业顾问表示，这里没有负责人，也没有联系方式。

在金茂生态国际新城的签约中心，相关负责人表示，第1眼和630记者可以留下电话，稍后会进行联系。但截至发稿，第1眼和630记者也没有接到相关电话。在业主们看来，所购房屋的价格要比周边其他楼盘高出金4000元，这个差价就应该是装修的费用。这种说法能成立吗？开发商兴乾置业副总经理王启明在和业主们的交流当中表示，他们的精装房和周边的清水房差价大约是3000元，而这个差价不可能全用来装修。

开发商的备案价格会是多少？这个价格里是否包含有装修的部分呢？第1眼和630记者联系了渝北区不动产登记中心，工作人员表示，兴乾置业备案的只是一个笼统的价格，其中并没有针对精装房的装修部分进行专门定价，关于装修备案可以咨询建委。

第1眼和630记者随后又致电了渝北区住房与城乡建设委员会，工作人员表示，并不清楚此事。

据了解，在重庆，对于精装修的标准、用料、质保等内容，目前并没有相关的明文规定。由于二次装修不仅会造成巨大污染和浪费，还会影响房屋质量，目前，国内一些地方，已经开始出台相关政策，对精装房的装修部分进行明确规定。比如在山东，今年7月9日，济南市城乡建设委员会就出台了《关于规范带装修商品房预售管理的通知》，要求装修价格构成必须现场公示，严禁擅自改变商品房装修的设计标准。这样的做法，值得重庆借鉴。

目前，第1眼和630记者从兴乾置业的工作人员处获悉，明天早上，将由渝北区政府牵头，发起兴乾置业、金茂生态国际新城业主与渝北区房管局的三方协调会，具体协调结果有待进一步沟通，对此第1眼也将持续关注。

第1眼-重庆广电记者 韩可 高怡

原标题：精装房不能变“惊”装房 行业标准亟待规范

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