渝中区大坪有一家房屋托管公司叫做“爱客公寓”，头天还正常营业，第二天就人去楼空了。客户聚到一起，交流之后才发现，这家托管公司的经营模式是“高进低出”“长收短付”。客户们怀疑，大家被公司“套路”了。
所谓“高进低出”，指的是房屋托管公司以高价从产权人手里租房，再以低价转租给实际承租人——这种经营模式违背市场规律，难以持续，但如果做到“长收短付”，就可能在短期内聚拢大量资金。什么是“长收短付”呢？举个例子，托管公司一次性向租客收取一年的租金，再逐月向产权人支付租金。近期，国内一些跑路的房屋托管公司使用的就是这种套路。
现场的租客们交流后发现，他们和公司的租约全都是“高进低出”“长收短付”。
这家公司叫做“杭州爱客忆家科技有限公司重庆分公司”，记者通过“天眼查”了解到，它成立于今年5月下旬，至今只有三个多月。公司的一名员工告诉记者，每个月的10日是公司集中向产权人支付当月房租的日子，员工目前也联系不上负责人。
面对这种状况，租客们表示很后悔。当初从托管公司租房的时候，图的就是房租低于市场价，没想到如今遇到了麻烦。如果托管公司负责人一直不露面，那么房屋产权人和租客之间就得商量如何解决后续事宜了。目前，大家已经报警，警方正在调查此事。
第1眼-重庆广电记者 郭金铭
原标题：托管公司人去楼空 “高进低出”“长收短付”是套路？
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