07月1日－07月7日重庆主城楼市盘点（数据来源：领域盛景）
A、上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供应：38.61万方；环比下跌62%；
成交面积：45.70万方，环比下跌63%；
成交均价：10993元/㎡，环比上涨4%。
表：近八周主城商品房供求价走势
近八周供应463.95万方，成交583.38万方，成交均价10631元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
2、区域商品房成交
南岸区（弹子石、茶园），核心及热点二环组团高性价比项目集中备案，带动区域成交量居市场第一。
表：本周主城区各区房地产市场成交走势
备注：面积、价格均为建面
3、住宅市场
新增供应：32.42万方；环比下降65%；
成交面积：34.54万方，环比下降65%；
成交均价：12411元/㎡，环比上涨6%。
表：近八周主城住宅供求价走势
近八周供应411.19万方，成交449.14，成交均价11826元/㎡。
4、住宅成交排行
备注：以上数据为住宅成交数据，不含经济适用房，成交面积为建筑面积。
5、商业市场
新增供应：0.91万方；环比下降76%；
成交面积：1.95万方，环比下降50%；
成交均价：13979元/㎡，环比下降10%。
表：近八周主城商业供求价走势
近八周供应23.81万方，成交26.41万方，成交均价13507元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
6、商务市场
新增供应：5.28万方；环比下降26%；
成交面积：2.28万方，环比下降41%；
成交均价：11824元/㎡，环比下降18%。
表：近八周主城商务供求价走势
近八周供应28.08万方，成交28.89万方，成交均价10739元/㎡。
备注：面积、价格均为建面
B、新获预售许可证项目盘点
根据重庆网上房地产数据显示，上周（07.01—07.07）新办预售许可审批29件。
这些新出预售证分别为：
中交锦悦、中建滨江新城、华润澜山望、中国铁建万国城、复地君屿墅、桃源居国际花园、融汇温泉城、保利堂悦、金隅大成、洺悦城、奥园誉府、金辉中央铭著、恒大麓山湖、恒大香山华府、湖山壹号、东海印、百悦汇、联发君领西城、荣安林语春风、恒大轨道时代、中航两江体育公园、铂悦澜庭、融创春晖十里等。
这些房源即将入市或正在出售。
（资料图片）
在这些房源中，开发企业涵盖中交、保利、恒大、融创、东原、中航、荣安、联发、中国电建、金隅大成、融汇、复地、华润、中建、东海等房企。
从产品业态来看，此次新出预售证的房源，项目涵盖高层、洋房、别墅、商业等。
拿到预售证的房源，部分销售信息如下：
据领域盛景统计数据，上周重点新开盘项目仅有1个，为中国铁建万国城项目，电梯洋房，本次开盘推出了28套房源，当天开盘去化20套，去化率为71%；上游新闻楼市记者注意到，该项目主力套内面积为16136元/平米，开盘没有任何优惠，实行一口价销售。
从新获预售项目以及楼盘开盘数量上来看，上周仅有29件预售证，环比下降超过50%，而从楼盘开盘数量来看，上周开盘楼盘仅有1个，这似乎都预示着7月份的重庆楼市似乎有点冷。
从土地成交来看，上周有2块土地成交，一宗位于巴南区界石组团，容积率1.5，楼面地价为6746元/平米，溢价率为3%；另外一宗位于沙坪坝区西永组团，容积率为2，楼面地价为6590元/平米，溢价率为13%。上游新闻楼市记者同时注意到，本周重庆土地市场并无新增土地供应。
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