从去年10月份开始，重庆不少房东被重庆小家联行房地产经纪公司（以下简称“重庆小家联行”）拖欠租金，房东只有强制要求租户退房。现今，小家联行拖欠租金风波愈演愈烈，小家联行甚至拉黑和殴打房东租客。1月5日，记者再次来到重庆小家联行公司，发现公司已人去楼空，甚至还欠着物管水电等物业费5000多元。

微信拉黑房东 不退还钥匙

去年12月12日，余女士到龙头寺的重庆小家联行第十分公司收租金，结果连续两天都没有收到，随后余女士向记者反映小家联行的情况。经过调查，上游新闻在12月14日以《又一家长租公寓出事 两千万押金款将打水漂？》报道了此事。

“你们报道不久，重庆小家联行负责人在微信里直接拉黑了我，给他打电话也不接。”1月5日，余女士说，去年12月向记者介绍情况的几名房东都遇到了和她类似的情况，要么被拉黑，要么不接电话。

她说，到现在他们仍没有从小家联行拿回黄泥磅房子的钥匙。前几天，他们联系上租客，由于物管费、水电气都没有缴纳，租客也担心房东找自己的麻烦，将钥匙放到室外的消防厢里跑了。

“我们联系上租客，租客表示自己有1550元押金在小家联行那里，小家联行不退给自己，自己也不要押金了，由押金抵扣物管费用和水电气。”她说，他们打开房间里，地板到处是油漆，家具也有损坏，却找不到人赔偿。

租客遭殴打 押金也要不回来

拉黑房东租客和拒交钥匙还不算最恶劣的情况。

租客刘先生说，上月19日，他和另外的几名租客去重庆小家联行退押金，结果租客还被对方打了。

“我还有2500元押金没有退，同时给我们办理的应花分期贷款平台还没有解除合约。”刘说，如果不解除应花分期贷款，他每个月要还2500元的租房按揭。他都已退房了，不解除这个贷款平台，他还要支付3个月7500元。

记者从当时租客拍摄的7秒钟视频看到，10多个人围着小家联行的员工要求退押金，其中一名租客的衣领被抓着，现场有多人在喊“别动手！别动手！”。结果一名男员工突然跳上办公室，挥着拳头打向其中一名租客。

刘先生说，最后警察赶到现场，事态才被阻止，但押金仍然没有办法退还。

小家联行关门人去楼空

1月5日上午，记者先来到位于龙头寺动力国际的重庆小家联行第十分公司，结果办公室已是人去楼空，在大门口贴着一张告示，称需要办理退还押金业务的人，到嘉州协信中心12楼办理。

于是，记者又来到嘉州协信中心12楼，发现这里的重庆小家联行也是大门紧锁。透过玻璃门，记者发现办公室十分凌乱，文件夹、桌子板凳到处。在大门口，还贴着嘉州协信中心物管处的催缴水电等物业费用，共计5485元。

“他们元旦前都有人在上班，我们也没有注意，等到元旦节后，已没有一个人来上班了。”嘉州协信中心物管处的工作人员表示，现在他们都不知道找谁去要物管和水电费用。

记者还在重庆小家联行大门口见到了房东谭某和租客莫某。“我通过小家联行石碾盘分公司出租了房屋，但是还有8000多元租金没有收到。”谭某说，他到小家联行石碾盘分公司去要租金和钥匙，结果分公司关门了，一个人没有，门口贴着告示让大家到嘉州协信中心12楼办理各种业务。谭某说，现在看来，重庆小家联行公司可能已经倒闭了。

租客莫某说，他从小家联行租了房屋，虽然房屋退了，但是去年7月办理的应花分期至今没有解除合约，如果不解除合约，他还要支付3个月2400元的租房按揭。他给公司负责人打电话，要么不接电话，要么说已辞职了。

涉及押金超过2000万元

通过之前记者采访的重庆小家联行第十分公司原主管陈志彬，记者获悉小家联行在重庆出租了1万多套房屋，每套房屋的押金是按一个月收，押金从1500元至4000元不等，涉及到的押金超过2000万元。

记者曾拿到重庆小家联行的一个问题报告，报告显示重庆小家联行的房屋空置率很高，共有空置房4000多间。因为公司缺少现金流，很多房子无法按时结算水电气物管等费用，导致房子停电停水无法正常出租，已经有租客要求退租。 

记者5日联系小家联行的400服务电话，一直没有人接听。随后，记者拨打了负责人电话，对方表示已辞职，并表示如果房东和租客要办理各种退费业务，只能跟小家联行北京总部联系。

■新闻多一点

小家联行房地产经纪(北京)有限公司是一家全国连锁的房屋租赁与代理公司，总部设立于北京，全国有多家分支机构。从2018年开始，小家联行相继被爆在昆明、西安、合肥、苏州、重庆、宁波、杭州等地分公司出现拖欠房东房租、租客房租押金等恶性事件，租客被要求租房时通过中介公司从网贷平台借款，每个月以交房租的方式还贷。 

上游新闻·重庆商报记者 郑三波

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