11月22日，记者从重庆联交所获悉，重庆优世通商贸有限公司（以下简称优世通商贸）100%股权挂牌转让，挂牌价为5.2亿元。据悉，标的企业系重庆对外经贸（集团）有限公司下属三级子公司。
记者查询天眼查了解到，优世通商贸公司成立于2018年6月22日，企业注册资本10万元，是重庆对外经贸（集团）有限公司旗下重庆国际贸易集团有限公司为盘活名下资产专门设立的壳公司。
披露信息显示，以2019年7月4日为评估基准日，标的公司资产总计50899.16万元，净资产50873.72万元。
据悉，标的企业涉及的资产主要为位于合川区小安溪片区的2号地块（地块编号HC11-003-34）使用权。该地块占地面积约为12.85万平方米。根据重庆市国土房管局相关规定，该块土地用途为城镇住宅用地（商业20%，住宅80%）。
有知情人士表示，小安溪片区是合川城市建设的重要承载区和拓展区，随着区域内基础设施建设、招商引资、土地征收和拆迁等方面工作的稳步推进，该区域价值将得到进一步挖掘。
本次股权转让，符合投资方债务剥离，财务明晰的并购要求，而1350元/㎡的楼面价格对各大房地产开发企业也比较有吸引力。
不过，值得注意的是，若受让成功，受让方需按规划要求出资建设地块外临江用地边长约411米，面积35868.55㎡的滨江公园，地块外临高速公路用地边长573米，面积约68435.21㎡的山体公园，建成验收合格后无偿移交合川区政府作为公共开敞空间。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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