据重庆市公共资源交易网公告，本周重庆主城将有335亩土地走上拍卖席，分别是巴南区李家沱-鱼洞组团的商住用地、渝北区人和组团的商业用地、中央公园的居住用地、磁器口商业地块。
其中，中央公园的居住用地为两江新区两路组团C标准分区C13-1、C14-1、C48-1-1、C48-1-2号宗地，土地面积212.94亩，容积率为1.39，起始总价168263万元，起始楼板价8515元/㎡，公告到期时间为2019年12月24日。
据锐理数据分析，该地块位于中央公园，其规划定位为未来城市副中心，区域优势十分明显，拥有重庆独一无二的公园、商业、教育配套优势，目前为重庆最高端的居住区之一。
锐理数据分析人员表示，该区域以中央公园为中心，集合了商务办公、文化娱乐、商业消费、行政办公及高端居住等主要功能。按照已批复的总体规划，整个片区总体建设规模约1000万方，其中商务办公、文化娱乐、商业消费、行政办公约300万方，高端居住约700万方。区域占地约10平方公里，规划常住人口约30万人，未来人口密度3.0万/k㎡ 。地块4KM范围拥有两江商务中心和仙桃数据谷商务集群，聚集高精尖人群超过20万人，未来3-5年将释放大量高品质住宅需求。
此次即将拍卖的巴南区李家沱-鱼洞组团地块为巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q20-4-1/04、Q20-4-2/04、Q20-6-1/04、Q20-6-2/04号宗地，用 途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积101.20亩，容 积 率2.00，起始总价：66420万元，起始楼板价4922元/㎡，公告到期时间为2019年12月24日。
据悉，该地块位于龙洲湾板块内，近年来，龙洲湾办法新房市场发展迅速，大量优质房企涌入，为当地带来了很多优质产品。目前该地块周边项目以改善型住宅为主，且产品类型丰富，对于新产品的考验较大。
除了商住用地，本周主城还有几块工业用地也即将拍卖。
例如，沙坪坝区西永Aj组团Aj分区Aj02-8-1/03)号宗地的二三四部分，分别挂牌出让，均为二类工业用地，土地面积总计达到46825.7㎡。北碚区蔡家组团B标准分区B36-4/06号宗地
也为二类工业用地，土地面积达30495㎡。此外，巴南区南彭功能组团A分区A3-3/03号宗地150209.1㎡的物流仓储用地也在挂牌，挂牌日期均截止到2019年12月24日。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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