在推出房产业务两年后，京东终于开启了自营房产的生意。
5月22日，京东房产与中骏集团在京签署战略协议，中骏集团成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商，这也标志着京东正式上线“自营房产”业务。据悉，此次合作，中骏集团旗下1000套房将作为京东渠道专享房源，6月1日起在京东正式开售。此外，京东为该楼盘价保半年，若对所选楼盘不满意，可在规定期限内全额定金。
京东房产总经理曾伏虎表示，“自营房产”将基于京东的平台优势资源，以京东与开发商直接合作的方式，将开发商直供房源纳入京东自营体系，并为选购自营房源的用户，提供甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护等京东渠道专属的五大购房权益。
破解传统线上购房痛点
在此前的线上购房模式中，消费者只能看到楼盘详情、促销优惠等“浅层”信息，依然存在信息不对称的问题；传统线上购房平台不具备客群优势，与开发商议价能力较低，并且无法帮助用户锁定心仪房源，容易造成优质房源流失；购房者缴纳定金后，如由于某些原因不想购买，却无法拿回定金，从而造成购房者个人的经济损失。
针对上述购房痛点，京东“自营房产”建立了完善的标准化服务模式，通过对传统线上购房问题的逐一破解，为购房者带来更高的价值。
首先，京东房产的专业化团队将对开发商房源进行严格审核评估，深入了解开发商经营状况、楼盘法律风险等信息，确保房源符合相应法律法规；其次，京东近4亿的优质客群也增加了平台议价能力，能为消费者带来渠道专享优惠，并对线上签约者提供专属权益，优先锁定心仪房源。
更硬核的政策是，京东把“无理由退货”的网购通用规则也用在了卖房上，如果购房者对不满意的房源可退定，由京东平台出面处理，免除购房者后顾之忧。诸如线上签约者予以VIP权益，优先锁定心仪房源，购买用户享受长达半年的保价服务等。几乎都是传统销售模式不敢提出的“狠招”。
除了消费者受益外，通过此次“自营房产”的合作，房地产供应商在带给用户更多权益和保障的同时，也简化了楼盘销售环节，为开发商节约成本、提高效率。
据悉，为使更多用户了解京东“自营房产”，京东房产还在签约仪式当天开展直播活动，京东零售集团CEO徐雷、中骏集团执行总裁王勐共同为中骏·云景台“在线带货”。
“互联网+房产”加速线上销售转型
京东“自营房产”打造了全新购房服务标准，使线上购房服务实现从“能买房”、“买好房”到“买房可享品质+服务保障”购房体验的跃迁，标准化服务覆盖售前售中售后全流程。
京东房产总经理曾伏虎表示:“绝大多数房产交易的纠纷，都发生在刚刚购房的一年以内。京东推出’自营房产’业务模式，将通过我们的标准化服务，最大化降低购房者面临的潜在风险。未来，京东将与全国各地的大牌开发商展开深度合作，为购房消费者提供更好的自营服务。
他表示，有’京东自营’的用户信赖基础、知名开发商和优质房源的品质保障，加上直播看房、VR看房等互联网技术工具，消费者会越来越多的选择线上购房方式，或将引发未来购房方式变化。
中骏集团管理部门总经理陈文认为：“用‘互联网+’的方式进行房产销售，将成为主流趋势。作为首个加入京东‘自营房产’阵营的开发商，也希望与京东共同为消费者提供更优质的商品和更完善的服务。”
“包括房产在内，京东生活服务群的各项业务均致力于通过大数据、电商营销、用户运营、供应链等京东优势能力和技术，全面赋能传统行业，连接线上线下，打通商品和服务。”京东零售生活服务事业群总裁姚彦中说
上游新闻·重庆商报记者 孙磊
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