2021年7月15日10时至2021年7月16日10时止（延时除外），重庆华生园食品股份有限公司（华生园食品）管理人将于在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对位于重庆市九龙坡区华园路13号华生园大厦工业用房和停车用房进行公开拍卖，起拍价7360.768万元。
就在今年3月18日至19日第一次拍卖中，华生园大厦起拍价为9200.96万元，因无人竞拍流标。此次起拍价降幅为20%，下降金额为1840.192万元。
上游新闻记者获悉，去年10月9日，重庆第五中级人民法院管理的重庆破产法庭发布消息，当天，裁定受理华生园食品公司破产重整申请。
华生园大厦建面约1.8万多平方米
此次拍卖的为华生园食品位于重庆市九龙坡区华园路13号华生园大厦工业用房和停车用房。
土地使用面积6717.4平方米，土地使用年限2056年12月31日，有抵押、查封。抵押权人为中信银行重庆分行。房屋用途为工业用房，建筑面积14060.12平方米，标的建筑物共13层，位于第1~11 层（名义层），建筑物外墙为玻璃幕墙，入户为玻璃门。室内装修情况为：5~11 层室内地面为地砖，部分铺地毯，墙面贴墙纸，顶棚吊顶，室内为套装木门 ，塑钢窗；3~4 层室内地面为部分刷涂料，部分木地板，墙面刷涂料，天棚部分刷涂料、部分吊顶；1~2 层地面为铺地砖、墙面贴墙纸，顶棚吊顶。
停车用房，有抵押，有查封。抵押权人也为中信银行重庆分行。建筑面积4322.78平方米，位于负2~负1层 （ 名义层）， 建筑物外墙为玻璃幕墙，入户为玻璃门 。室内装修情况为：2 层地面铺地砖、墙面及天棚刷涂料 ；1层地面为水泥地，墙面及天棚刷涂料。
标的部分涉及租赁。新增部分包括：华生园大厦一层部分（租赁时间为2021.6.1~2034.3.31）、华生园大厦二、三层空置。
评估价为9200.96万元。就在今年3月18日至2021年3月19日第一次拍卖中，华生园大厦按照评估价，起拍价为9200.96万元，因无人竞拍流标。
此次起拍价7360.768万元，降幅为20%，下降金额为1840.192万元，保证金1400万元，增价幅度为10万元(以及其整倍数)。
法院去年10月裁定受理重整申请
去年10月9日，重庆第五中级人民法院管理的重庆破产法庭发布消息称，当天，裁定受理华生园食品公司破产重整申请。
据重庆破产法庭介绍，华生园食品公司于1995年登记设立，注册资本7964万元，其前身为1983年成立的华生园食品厂，主要经营范围为生产销售食品、餐饮服务。公司曾获“中国驰名品牌”“中国烘焙食品糖制品行业百强企业”“重庆老字号”等荣誉，其“华生园传统糕点制作技术”被评为重庆市非物质文化遗产。公司拥有加盟店、渠道店、承包店、驻商超门店等各类门店共189家。
2020年起，公司经营活动出现严重困难，营收出现大幅度下滑，无法清偿到期债务。截至2020年4月30日，公司账面资产约2.08亿元，实际负债约1.8亿元。
2020年7月8日，华生园食品公司以公司经营活动困难，不能清偿到期债务，但公司仍具备重整条件为由,向重庆破产法庭申请破产重整。
重庆市五中院认为，华生园具有一定的品牌价值，且拥有成熟的技术工人、标准化生产厂房和生产线、完整的采购及经销渠道，具有重整挽救价值；通过引入外来资金盘活公司现有资产，重建公司管理团队，依托品牌优势，在积极迎合烘焙业发展趋势的基础下，仍可能获得偿还负债及正常生产经营的能力。有业内人士表示，华生园食品公司有望凤凰涅槃，重振雄风。
作为重庆著名网红打卡地，位于大渡口区华生园金色蛋糕梦幻王国景区（华生园梦幻景区）业主和运营商为重庆华生园旅游开发有限公司（华生园旅游公司），已经易主，不在华生园食品公司体系内，实际控制人为重庆建筑老板张斌，目前在正常经营中。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 孙丹
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