3月10日上午，开盘后走势平稳的港股SOHO中国，在11时前突然直线拉升暴涨超30%，随后SOHO中国公告宣布，于3月10日上午11时12分起短暂停止买卖，临停前，SOHO中国股价报4.1港元，涨幅高达37.58%。暴涨的背后，是一则美国黑石全盘收购SOHO中国的消息。

黑石拟40亿美元私有化SOHO中国

据悉，黑石集团被传提出以每股6港元的价格私有化SOHO中国，交易价值40亿美元（约合人民币277亿元），报价较上日收市价2.98元高逾一倍。

据相关媒体援引两位消息人士称，有关交易细节预计将在未来几周内敲定。黑石提出的私有化报价为每股6港元，这较SOHO中国今日2.93港元/股的开盘价高约一倍。

这项交易中，黑石还将接管SOHO中国的债务。根据其中期报告，截至2019年6月底，SOHO中国的债务为人民币326.8亿元（约合47亿美元）。

知情人士还透露，潘石屹张欣夫妇计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。

对于私有化一事，SOHO中国方面称，“晚些时候SOHO中国将发布公告，一切以公告为准。”

SOHO中国半年内第二次暴涨

这是SOHO中国半年来第二次股票出现大涨。上一次是2019年10月30日，盘中涨幅一度高至27.07%。

当日，有报道称，SOHO中国正考虑以80亿美元（约627亿港元）出售其在中国的办公大楼。次日早间，SOHO中国在港交所发布公告称，公司不知悉任何需公布的与集团资产出售相关的资料，但亦表示：“在投资物业组合的日常经营管理中，本集团会不时探讨集团所处主要市场的商业地产市场环境及潜在交易机会。”

天眼查数据显示，SOHO中国有限公司（港交所：410），前身是北京红石实业有限责任公司，成立于1995年，由潘石屹（现SOHO中国董事长）和其妻张欣（现SOHO中国总裁）联手创建，是一家为注重生活品味的为人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。SOHO中国现是北京最大的房地产发展商，其主要核心理念是"只在最高端的城市开发高档物业"，并且奉行独特的整套开发但散售模式，2007年10月8日，SOHO中国在香港交易所上市，集资超过128亿港元，当时打破了碧桂园在香港的IPO集资纪录，成为历来成功集资额最多的内房企业。2016年2月1日，公司与链家签署战略合作协议，双方在资产管理服务领域展开合作，链家为公司旗下物业的业主提供房屋出售及出租等深化服务。

潘石屹一直在出售资产

事实上，最近几年，SOHO中国也一直有出售资产的意向和动作。

2014年，SOHO中国卖了上海SOHO海伦广场、SOHO静安广场及凌空SOHO的近一半物业面积，总价82.8亿元。

2015年，又通过股权转让的形式，SOHO中国将上海外滩国际金融中心8-1地块50%的权益卖给复星，总价84.93亿元。

2016年，SOHO中国又卖了上海SOHO世纪广场，总价32.2亿元。2017年，SOHO中国进一步卖掉了上海虹口SOHO及凌空SOHO的剩余物业面积，总价85.8亿元。

2019年，除了7.61亿元出售位于北京的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包，还传出出售核心资产消息。

2019年6月，SOHO中国就列出了一份资产出售清单，将涉及上海、北京两地共计13个项目摆上货架，资产总价值约78亿元。

2019年10月，财新报道新报道，SOHO出售计划的第一笔交易正在进行且接近最后阶段。交易项目包括北京上海8个项目核心项目，总价值在500亿-600亿。

与国内处理资产不同，潘石屹张欣近两年在海外动作十分密集。

天眼查显示，从2019年12月至2020年1月中旬，潘石屹一个月内注册了7家公司，且公司股东均为注册在境外的公司，注册资本从150万元至2亿元不等。

其长子潘瑞也在英国成立Estates房地产公司（欧房集团），投资了多个大型地产项目。

上游新闻综合新浪新闻、每日经济新闻、界面、天眼查等

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