第1眼-重庆广电消息，市民黄大爷遇到了一件闹心事。2016年，他在大渡口金阳路购买了一套安置房，如今可以办理房产证了，但卖家却失去了联系。
黄大爷购买的房子位于大渡口区金阳路191号，天泰凤阳小镇。小区是回迁安置房，2016年，黄大爷通过朋友介绍，与房东何先生夫妇签订了买卖合同。黄大爷说，房子60多个平方，房价24万。
黄大爷说，当时，这套房子没有产权证，所以双方在公证书中约定，房屋产权证办理之后，卖家何先生配合黄大爷，在30个工作日内完成过户手续。如今，卖家房产证下来了，可以办理过户手续了，对方却联系不上了。
由于联系不上何先生，他究竟有什么不得已的苦衷，630和第1眼记者也无从知晓。为了帮助黄大爷解决眼下的难题，630和第1眼记者分别联系了小区的物业工作人员，以及小区所属建胜镇民胜村的工作人员。两家单位查询后，均表示，他们也无法联系上卖家。
虽然电话无法接通，不过公证书上登记了对方的家庭住址。随后，在黄大爷的带领下，630第1眼记者来到了大渡口区建胜镇建胜正街。
转了一圈，630和第1眼记者和黄大爷没能找到何先生登记的地址，无奈之下，黄大爷只好向当地派出所民警寻求帮助。黄大爷表示，经过民警的查询，对方的地址可能是虚拟的，他们也联系不上。
对于此事，杜江涌律师认为，在无法联系原房主的情况下，卖家黄先生可以向法院提起诉讼，要求法院强制执行。杜江涌说：“找到当时签订合同和办理公证时对方的身份信息，然后以确权诉由，向法院提起确权诉讼，法院在确认合同的效力之后，申请强制执行。”
听了律师的建议，黄先生希望，对方看到新闻后，能主动与他联系，在必要时，他会通过司法途径，寻求解决。另外，记者了解到，为了避免类似的纠纷，买卖双方在签订合同的时候，买家可以要求卖家将有关房屋的所有权利委托给买家，或者指定第三人行使，这样，即使卖家不出面配合，仍可以由委托人凭公证书，直接把房产过户给买方。
第1眼-重庆广电记者 彭俊杰
原标题：房子要过户 卖家却失联？
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