为打造绿色发展的“上海样本”，市住建委与崇明区共同制订《崇明区绿色建筑管理办法》，将于5月1日施行，要求崇明区的新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外），以及保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房应实行全装修交付。这意味着，崇明的“毛坯房”将逐步退出历史舞台，全装修将成“绿色建筑”标配。
何谓全装修住宅？
全装修住宅是指新建住宅交付使用前,套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成,厨房和卫生间的固定设施安装到位的住宅。
毛坯房
全装修并不是简单的毛坯房加装修。全装修住宅项目应采用建筑、装修一体化设计,预埋机电、管线等内装设计必须同步到位。
全装修房厨房中应有：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等；
全装修房卫生间内应有：浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。
某楼盘全装修房（网络图）
此外，建设单位在全装修住宅项目预(销)售中,必须在《上海市商品房预(销)售合同》条款中,约定全装修房的总价,并在附件中注明装修标准、所使用的主要设备和材料的品牌、型号。样板房可以作为装修交付标准的参照。
建设单位应按国家相关法规和《上海市新建住宅质量保证书》、《上海市新建住宅使用说明书》的要求,承担相应的保修责任,装修工程的质量最低保修期限,按国家及本市相关法律法规执行。鼓励、倡导引入全装修住房的质量保险机制。
对于购买全装修房，市民们常有顾虑，如果全装修的风格不是自己喜欢的，该怎么办？
“全装修房与拎包入住的精装修房不同，并不影响装修风格。它只是完成了功能空间的固定面全部铺装或粉刷，以及厨房和卫生间的基本配备，不会对业主的后期装修风格有很大影响。”业内人士表示，与毛坯房相比，全装修房是统一批量施工，成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、安全和环保的要求，这与崇明建设世界级生态岛的初衷不谋而合。
还有市民表示担忧，购房成本会不会因此变高了？
对此，有关专家说，单纯和毛坯房相比，全装修房的价格会略有增加，但和自己装修相比，增幅并不大。业主购买全装修房的成本包括房屋总价和部分硬装的装修费用，全装修住宅的建造和装修一体化，能有效缩减后期业主自己装修的成本，因此，对于业主来说总的居住成本反而会有所下降。如果存在质量问题，还可以直接找开发商解决问题，对于百姓来说，全装修房的最大好处是省钱、省心。
上游新闻综合自上海发布、澎湃新闻等
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