5月17日，2019重庆春季精品楼盘暨商业（旅游）地产展示会（以下简称“房展会”）在重庆展览中心（陈家坪）开幕。122个精品楼盘及6个精品康养、旅游地产项目集中亮相，想要购房的市民不妨去看看。本次展会将持续到5月19日。

19家品牌开发商携122个精品楼盘参展

据悉，本届房展会由重庆市房地产业协会主办。旨在进一步宣传“房住不炒”的定位，加大住房供应展示，积极支持合理自住需求。不仅为房企加强品牌宣传提供交流展示平台，更为市民创造高品质生活提供多样化置业选择，以促进重庆市房地产市场健康平稳发展。

记者现场打探到，此次参展企业共有29家，其中主城开发企业19家，区县旅游地产6家，中介机构1家，品牌地产媒体3家。龙湖、融创、金科、华宇、碧桂园等19家主城品牌开发企业共组织了122个精品楼盘参展。

例如，华宇集团就有旗下华宇城、御临府、御璟悦来等10余个楼盘亮相，覆盖悦来、礼嘉、龙兴等热门板块，涵盖高层住宅、商业、别墅等多种业态。金科也有集美嘉悦、金科九曲河等多个项目参展。

此外，各品牌开发企业还有不少商业商务地产项目在房展会上展示，主要包括商铺、公寓等物业型态。

随着社会经济的飞速发展，人们对美好生活有了更高层次、更多元化的需求，康养文旅产业逐渐成为热点。本次房展会上，江津四面山旅游区避暑休闲旅游地产组团亮相也成为一大亮点。6个精品康养、旅游地产项目参展，为主城区市民夏日避暑、旅游提供了更多选择。 

部分楼盘推“特惠一口价房源”

记者看到，本次房展会以开发企业品牌和精品楼盘展示为主，开发商更加注重展示企业品牌和开发理念。展示楼盘多为小高层、大平层、洋房等。

此外，为满足市民不断提高的高品质居住要求，部分楼盘也推出了房展会“特惠”。

例如，位于巴南区金鹿大道的一个楼盘，推出了五套建面120多平方米的“特惠一口价房源”，单套总价优惠力度最高可达13.6万元。此外，不少楼盘也推出一次性付款优惠、购房送旅游套餐等活动。部分公寓和商铺，一次性付款最高可享受94折优惠。

记者初略统计，本次房展会有20多个项目推出了优惠信息。包括房展会专惠、特价房、老带新送物管费、商业公寓折扣优惠等。

改善型购房者逐渐增加

近年来，随着人们物质生活水平不断提升，购房选择也从刚需性逐步转变为改善性。

记者采访发现，在此次房展会上，购房者的改善型需求正在增加。

“儿子在光电园附近上班，我们就想在照母山片区再买一套。”5月17日一早就赶来逛房展会的周先生介绍，自己在巴南已有一套房子，但儿子在渝北上班，距离较远，此次就趁机来看看，想在照母山片区在购买一套100平方米左右的房子，一方面是方便儿子上班，另一方面家里老两口也可以偶尔换个环境住住。

“我们现在是两房，添了儿子后，就想换个大点的房子。”来自渝北区的刘先生则说，自己的需求是四房，想继续在渝北片区找一个小区环境舒适，以及周边有教育资源配套的楼盘。因为儿子过两年就要上学了，得提前准备，同时，父母年纪逐渐大了，也准备将父母接过来一起住，以方便照顾。

来自沙坪坝的胡女士则直奔旅游地产而去。“姊妹伙已经在四面山买了一套，这次我也来看看，希望夏天可以一起度假。”她表示。

对此，重庆大学建设管理与房地产学院教授周滔分析表示，未来10年，改善型需求会占据市场主流已成行业共识，而目前重庆也在朝这种趋势发展。2011-2018年的数据显示，重庆住宅市场物业结构改善型需求逐年增大，在刚需领域，两室以上加院馆的需求也有所增加。

上游新闻·重庆商报记者 孙琼英

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