恒大在重庆布局又有新动作。近日，重庆主城区2宗地块公告到期出让。最终，两路组团20026地块和20027地块均被恒大拿下，总价超过14亿元。
14.64亿元再拿下空港两宗地
4月17日，主城区2宗地块公告到期出让。最终，两路组团20026地块被恒大以楼面地价5828元/㎡,总价8.05亿元拿下；20027地块被恒大以楼面地价5683元/㎡,总价6.59亿元拿下。
记者注意到，两路组团20026地块土地面积达148.64亩，容积率为1.39，起始楼板价为5200元/㎡，成交楼板价为5828元/㎡ ，20027地块土地面积140.18亩，容积率1.24，起始楼板价为5200元/㎡，成交楼板价为5683元/㎡。
从位置来看，两宗地位于渝北两路木耳镇，分列空港大道两侧。紧邻渝北木耳中心学校，距离轨道举人坝站1.7公里，距离板块内集中商业体中国摩1.5公里。近年来，随着区域热度上涨，品牌房企逐步进驻，板块市场认可度不断提升，地块周边有多个正在开发项目。周边在售项目也较多，且多为品牌开发商打造，有美的中骏云璟、首钢铂鹭风华等。
近年该板块供地较多，2019年至今成交4宗商住类土地，共计43万方，板块内最高楼面价为6745元/㎡，由首钢于2019年5月竟得。
业内人士分析表示，此次恒大拿下的地块均为居住用地，分别限高20m、30m，且容积率都低于1.5%，因此可以预见，恒大加码在重庆布局改善型住宅的决心。
2020年重庆区域销售欲迈进300亿大关
记者梳理发现，今年来，恒大在重庆拿地动作频频。
其中，2020年1月14日，巴南区2宗居住用地到期出让，最终被恒大集团一起以12.94亿元摘得，增加土储37万方。资料显示，这2宗地块均位于巴南区界石组团，位置相邻。其中，编号为19165的地块楼面价为3535元/㎡，成交总价8.22亿元。编号为19166的地块楼面价为3540元/㎡，成交总价4.72亿元。
3月31日，恒大又以1.88亿元竞得位于九龙坡区西彭组团L分区的L26-01-1/04、L26-02-1/04地块，成交楼面价1408元/㎡，土地面积133亩，容积率1.5，最大建筑面积为13.32万㎡。
据悉，近年来，恒大在重庆不断拓展疆域，已先后在重庆主城九区及周边热门区县成功开发运作近50个大型地产项目，累计投资超1100亿元，累计总开发体量超2800万㎡，已售面积1500余万㎡，待售面积近1000万㎡，土地储备约700万㎡。
恒大重庆公司方面表示，2020年，公司将在集团“高增长、控规模、降负债”的全新战略指引下，全面布局大重庆区域，抢占核心主城价值高地，实现周边郊县、区县全面开花，确保全年销售额迈进300亿大关。
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重庆供应258亩居住用地 大渡口优质地块上线
上周，重庆还有一宗优质地块上线。4月15日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市规划和自然资源局决定，供应1宗居住用地。该地块位于大渡口区大渡口组团，为二类居住用地，楼面价均为5200元/㎡。
公告显示，此次上线的为大渡口组团H分区H12-10、H12-6-1、H12-6-2、H14-2-1、H12-8地块，土地面积258.29亩，容积率1.76，起始总价158032万元，公告到期时间为2020年5月6日。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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