装修时尚、换房方便，国内长租行业取得了蓬勃发展。然而，部分长租公寓在光鲜的装修表面下，却存在甲醛超标、采用劣质装修材料等问题，导致住客皮肤过敏起疹、甚至致癌等。如何打造环保健康的长租公寓环境？5月11日，针对中国标准化协会近日出台的《长租公寓室内环境评价通则》团体标准（标准编号：T/CAS 407-2020，以下简称《评价通则》），记者联线多位业内专家进行解读。
此次发布的《评价通则》，由中国标准化研究院、中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国建筑标准设计研究院、中国质量认证中心等专业机构，以及自如等头部企业历时8个月共同编制、修订，经审查后最终发布。
《评价通则》是为保障消费者身心健康和绿色居住环境而设计，在充分考虑更环保、更健康的技术发展趋势下，将指标体系分为三级。其中，一级指标包括：室内装饰装修材料、家具、室内空气质量3项；二级指标包括：耐水腻子等16项；三级指标包括：挥发性有机化合物含量（TVOC）等（根据所采用的地板材料实际情况，三级指标有57项和58项两个选择）。
同时，在评价流程上也有严格要求，设计了确定评价实施方、采集指标检测值、等级评定、出具评价报告四项流程。评价机构将首先严格验证参评的长租公寓是否达到相关国家或行业标准，如不达标则无法参评。
对此设计，中国标准化研究院研究员刘霞指出，《评价通则》具有“高标准、严要求”的参评门槛和评价逻辑，其目的是通过严格的评审流程，来进一步保障消费者合法权益和品质租住，以此为要求长租机构为消费者提供更为放心、健康的居住环境，推动产品质量迈上更高台阶。
北京市产品质量监督检验院研究员罗炘认为，随着《评价通则》的逐步实施，“将为政府监管、扶优限劣及规范行业行为提供参考依据，在推动长租公寓行业良性发展的同时，促进上游产业链转型升级。对消费者而言，既能有效保障消费者的身心健康，也能促使长租机构持续提供更加放心、环保的高端产品。”
中国标准化协会秘书长高建忠表示，在《评价通则》编制过程中，自如等企业充分发挥其主体作用，为前期调研及后期编制、修订阶段提供了丰富的实践案例和实验数据支撑。
房地产中介协会秘书长赵庆祥表示，《评价通则》是首个正式发布的专业标准，将成为有效解决行业痛点的重要抓手。
中国林业科学研究院木材工业研究所、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心付跃进主任表示，《评价通则》采用严于国家标准的指标值，首次系统考虑各种室内装修材料、室内家居产品、室内空气等评价指标及权重分值，并引入新风系统，对长租公寓行业的室内环境改善有一定的引导作用，为长租公寓行业室内环境质量的提升树立起标杆。
上游新闻·重庆商报记者 严薇
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