5月11日，上游新闻记者从银行间债券市场获悉，重庆华宇集团有限公司（重庆华宇集团）发布2021年公司债券年度报告，2021年实现营业收入188.48亿元，同比增长15.38%；净利润18.40亿元，同比增长7.46%；归属于母公司股东的净利润8.3506亿元，同比增长33.29%。
累计开发楼盘285个 逾3200万方
重庆华宇集团主营业务为房地产开发与销售、商业物业租赁、酒店服务及其他服务。主要产品为住宅及商办，住宅包括“锦绣系”、“御璟系”和“时代系”三大产品线，分别对应首次改善型、再次改善型和刚需型住宅产品；商业包括“华宇城”、“华宇广场”、“中央大街”和“美乐街”四大产品线，涵盖综合性购物中心及商业广场等业态。
公司形成了以住宅地产开发为主，商业地产开发为辅的开发模式，以及“销售与物业自持”的双轮驱动盈利模式。
2021 年公司实现营业收入188.48亿元，同比增长15.38%；净利润18.40亿元，同比增长7.46%；经营活动产生的现金流量净额66.79 亿，同比增长368.68%。不含预收账款资产负债率54.18%、净负债率50.73%、现金短债比1.53，“三道红线”指标符合“绿档”要求。
报告显示，重庆华宇集团归属于母公司股东的净利润8.3506亿元，较上一年6.2655亿元，增长33.29 %。
负债和所有者权益合计1068亿元， 上一年为1003亿元，其中所有者权益为321亿元，上一年为286亿元。归属于母公司所有者权益199.87亿元，上一年为190.62亿元。
截至目前，公司累计开发楼盘285个，项目覆盖重庆、天津、广州、南京、杭州、成都、武汉、西安、郑州、沈阳等30个城市，开发规模逾3200万方。
四大举措抵御可能存在的风险
重庆华宇集团表示，尽管公司作为全国百强房地产开发企业，具备较强的抗风险能力，但仍可能受到行业波动的影响。
针对可能存在的风险，公司将坚持深耕策略，稳健经营，巩固传统区域优势；精准定位、加强研发，打造体验感和舒适性俱佳的畅销产品；不断提升经营效率和竞争力，保持健康的财务状况，争取更大的发展空间。
具体到业务层面，公司采取的措施包括：
一是精准项目定位，打造适销产品。二是推动精工计划，实施精益管理。
另外，创新营销方式，扩大品牌影响。通过加强体验式营销、线上营销等措施，充分发挥品牌优势，提升产品影响力，推动项目销售，加快销售资金回笼。
还有创新商业模式，升级商业运营。提升自持物业坪效及物业价值，坚持打造社区商业街，融入银行、健康、社区托养、生活等要素；打造商业运营的核心引擎，形成可复制的运营模式，促进商业良性发展。
上游新闻记者 刘勇 实习生 张鲁玉
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