4月13日，浙江兰溪市一在建楼盘地下室立柱和支撑梁断裂，导致地下室顶板下陷的视频被大量转发。
上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者了解到，该楼盘为兰溪市香悦兰城二期项目20号楼。兰溪市住房和建设局称，视频中的情况为施工顶板发生局部下陷，上面为消防通道，无建筑物，未造成人员伤亡。
▲立柱断裂后，里面的钢筋已经变形。图片来源/受访者供图
视频显示，在香悦兰城的地下车库，一处横梁和两根立柱已经断裂，横梁和立柱中的钢筋因断裂严重变形。两根立柱边散落着大量混凝土碎渣，坍塌区域中的楼板和地面也出现了不同程度的塌陷。
公开资料显示，香悦兰城位于兰溪市丹溪大道和上园路交叉口附近，属城市副中心的繁华区块。项目总建筑面积199041.57平方米，占地面积69998平方米，共21幢楼，层高为15层到18层，规划用户1336户。开发商为金华新城鸿瀚房地产开发有限公司。
业主们向上游新闻记者表示，香悦兰城是2020年开盘的兰溪市高档楼盘项目。“我们买的时候均价是1.35万元/平方米，和它同期开盘的楼盘均价在1.2万元/平方米左右。预计今年底交房。昨天（4月12日）晚上看到这个情况，感觉是房屋质量存在问题，不知道会不会影响后期居住安全。”业主们说。
▲地下室立柱和横梁均出现不同程度断裂。图片来源/受访者供图
据业主提供的视频显示，4月13日上午，多名业主就此事前往售楼部询问情况。“立柱和横梁断裂后开发商没有上报，只是找了工人来修。4月12日晚现场视频流出后，有业主连夜就赶到了售楼部。今天上午开发商的工作人员解释说是上面土堆得太多，已经严重超负荷，导致塌陷。但对于业主提出的能否保证入住安全和后期处理情况，开发商没明确回应。”业主李先生介绍。
上游新闻记者注意到，2021年5月，金华市住房和城乡建设局曾通报香悦兰城存在支模架部分梁侧间距过大，危大工程监理实施细则针对性差，缺项、错项较多；危大工程无专项巡视检查记录等施工隐患的问题。并对监理单位作出行政处罚。
▲除了立柱，地下室的横梁也出现了严重的断裂。图片来源/受访者供图
针对此次坍塌情况，开发商金华新城鸿瀚房地产开发有限公司工作人员表示，事故主要是施工不当引起的，目前看来不会对房屋主体安全造成影响，住建和信访部门已经介入调查并在进行业主诉求登记。后期，开发商会向业主出具完成的质量验收报告。
▲香悦兰城项目预计2022年底交房。图片来源/受访者供图
4月13日下午，兰溪市住房和城乡建设局发布通报称，4月12日上午5时许，香悦兰城在建项目二期（未验收）20号楼北侧消防通道地下室，因施工顶板发生局部下陷，面积约180平方米。该位置位于楼盘北侧，上面为消防通道，无建筑物，无人员被困，未造成人员伤亡。
事发后，兰溪市建设局第一时间赶赴香悦兰城项目现场，责令该项目全面停工排查，停止房屋销售。目前兰溪市已成立调查组，委托金华市权威专家介入，原因正在调查中。
上游新闻记者 时婷婷
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