提起以前的悦来、中央公园板块，很多人印象里都是“环境好，规划好”，与其他区域“等来的配套”不同，现在的悦来、中央公园版块区域成熟度也得到了认可。

近来，随着悦来、中央公园板块步入居住元年，越来越多的楼盘陆续交房入住，生活气息也越来越浓厚；更加可喜的是，两大板块的商圈建设也在加速推进。

在不久后的三年内，悦来—中央公园板块将“大变样”，超500万方商业规划正在紧锣密鼓地呈现，以后，随着这一片区内常住人口的增多，在板块内就能够吃饭、购物、玩耍，将成为北区的生活新中心。

悦来、中央公园板块商业规划超500万方

据统计，目前的悦来、中央公园板块，是重庆目前商业规划最为庞大、丰富的板块之一。

在悦来板块，板块内规划商业体量330万方，目前已开发体量达50余万方。涵盖了集中式商业、社区商业、街区商业及产业园，同时区域内规划有写字楼、公寓及五星级酒店，板块内商业多将在2-3年后集中面市。

而中央公园板块，商业规划同样庞大，各大项目所规划的约170万方商业体量，加上龙湖等几大商业巨头所打造的约360万方大商圈，预计商业体量超过500万方，主要集中在中央公园东西两侧，已开发体量达80万方，集中入市时间同样在3年左右。

届时，或将形成悦来国博北部商圈、悦来国博南部商圈、中央公园东侧商圈、中央公园西侧商圈的格局。

▷两江国际商务中心鸟瞰图

除了商圈规划之外，片区内还有重庆国际博览中心、仙桃数据谷、重庆新闻传媒中心、悦来古镇（规划中）、华谊电影小镇（规划中），同时还有多个公园，包括重庆中央公园、会展滨江公园、张家溪湿地公园（规划中），通过绿廊和慢行步道有机相连，成为市民休闲、游览的好去处。

预计3-5年内呈现

多个全国知名商业品牌抢滩进驻

而尤为值得一提的是，在规划庞大的商圈内，目前多个全国知名的商业品牌已经率先抢滩入驻，包括已在全国打响知名度的龙湖天街系、中粮大悦城、新城控股所打造的吾悦广场，不难看出悦来、中央公园板块价值的备受看好。

▷两江国际商务中心重大项目集中签约现场

上个月27日，龙湖集团、中粮集团、新城控股、合景泰富、万科集团五大地产商集中签约，入驻中央公园片区，共同打造”两江国际商务中心”。该中心预计年内开工，3-5年后将在中央公园板块建成360万平方米的大商圈。

据了解，龙湖集团地块规划建筑面积74.3万平方米，其中商业40.1万平方米。龙湖此次将再携“天街”入驻中央公园板块，打造商住综合体。

中粮集团地块规划建筑面积40万平方米，其中商业23万平方米。商业地块将以“大悦城”为核心，定位目标客流18-35岁，以“年轻、时尚、潮流、品味”为主打，包括公寓、购物中心等。

合景泰富地块建筑面积39万平方米，其中商业21万平方米，打造集购物中心、商务办公、酒店、住宅于一体的城市商务中央综合体。

新城控股地块规划建筑面积51.3万平方米，其中商业29万平方米。规划建设的“吾悦广场”将形成集购物、休闲娱乐、餐饮、商务、及高端住宅微型体。此次也是新城控股首次来渝拿地打造“吾悦广场”品牌。

万科集团地块规划建面31.1万平方米，其中商业19.3万平方米，将打造“航空金融总部基地”。

也就是说，最快3年后，你可以去中央公园区域逛街、购物；5年后，商务配套全部形成，形成中央公园商圈。

3年成城

片区首个成熟大盘国博城品质生活再加码

随着悦来、中央公园板块潜力的逐渐爆发，商圈生活的成熟，最先受益的也必将是片区内的大盘。

作为最早入驻悦来板块的百万方大盘——国博城，目前经历了三年发展，已然成为板块内率先成熟的标杆性楼盘。

▷国博城商业街实景图

据了解，目前已经有近4000户家庭选择国博城，其中国博城一期国博台、国博香榭、国博领馆三大组团已经于今年交房，迎接超过2000多户家庭。

目前项目配套上逐步兑现，8月，启诚巴蜀小学落户国博城；国博城BLOCK商业情景示范区已经开放，国博城【香榭荟】欧式风情商业街也面市推出。

据悉，国博城自身规划了25万方商业，将高端商业、娱乐、购物、休闲、日常生活所需“一网打尽”，入住后的国博城业主就能在此解决基本生活消费需求。

▷国博城实景图

而不久后的悦来、中央公园板块的商业大配套呈现，无疑将为国博城全配套生活再添利好，国博城与百万方悦来、中央公园商圈的直线距离不超过3公里，可以便捷通达商圈内部，成熟完美的大城生活指日可待。

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