北京土地市场昨日迎来一轮宅地竞拍战，位于通州、门头沟、平谷的三宗涉宅用地总土地面积12.35万平方米，总建筑控制规模31.35万平方米，总起始价为36.16亿元。
现场吸引了中铁、中海、金地、住总、首开龙湖新奥联合体等房企参与竞拍，最终住总以15.7亿元总价拿下通州地块，中铁出手16.5亿元收揽门头沟地块，金科以9.1亿元再度摘得平谷地块。
首先进入竞拍视野的通州区台湖镇YZ00-0405-0078、0079、0081地块，建设用地面积为39199.45平方米，起拍价11.75亿元。根据出让规则，该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格23000元/平方米（含全装修费用）。经历35轮竞价，住总以15.7亿元总价竞得通州台湖镇地块，溢价率33.6%。
随之竞拍的是最为热门的平谷地块，该地建设用地面积达 51499.675 平方米，出让起始价仅为7.91亿元，此前共收到5次网上报价，最高报价达8.07亿元。根据出让规则，该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格15500元/平方米（含全装修费用）。该宗地获得了金科、天润、碧桂园等房企的关注，现场在9轮竞价之后，被金科以9.1亿元成交价拿下，溢价率15%。
起拍价最高的门头沟地块，建设用地面积却最小，仅为 32797.36 平方米，此前仅收到一次网上报价。根据出让规则，该宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。由于仅中铁一家出价，未遇竞拍对手，最终以16.5亿元底价成交。
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