百年历程

钢铁巨人见证大国崛起

1919年9月，石景山炼铁厂开工建设，首钢就此创建，揭开了实业报国的英雄史。

首钢人传承“敢闯、敢坚持、敢于苦干硬干”和发扬“敢担当、敢创新、敢为天下先”的首钢精神，不断谱写了实业救国、实业强国的新篇章。跨越近百年风雨历程，今日的首钢，已发展成为以钢铁业为主，兼营矿产资源业、环境产业、静态交通产业、装备制造业、建筑及房地产业、生产服务业、海外产业等跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的大型企业集团，全资、控股、参股企业600家，职工近9万人，总资产列全国钢铁企业第二位，连续多年跻身世界500强。

2014年以来，首钢全面深化改革，全面进入转型发展新阶段。确立“一根扁担挑两头”的发展战略定位，通过打造全新的资本运营平台，实现钢铁和城市综合服务商并重和协同发展。瞄准世界一流，提升钢铁业“制造加服务”综合竞争力。整合优质资源，围绕城市发展、政府所急、百姓所需，着力打造城市综合服务商，金融服务、城市基建、房地产、医疗康养、文化体育、国际化经营等方面加快发展，不断形成新的产业。而随着首钢作为北京2022年冬奥会和残奥会官方合作伙伴，更成为中华民族向世界展示综合实力的一面旗帜！

首钢地产

实业基因铸就品质楼盘

1998年11月，依托母公司首钢集团的雄厚制造业基础，响应国家取消福利分房的政策调整，北京首钢房地产开发有限公司（以下简称“首钢地产”）应运而生。

成立之初，首钢地产主要承担本企业职工住宅建设，利用首钢自有土地，自筹资金独立开发商品房。通过这一阶段的发展，首钢地产基本了解了房地产开发的全过程。

自2003年起，首钢地产变过去单一独立开发为参股、控股开发，开发方式实现突破。开发地域也由利用首钢内部自有土地开发逐步拓宽到北京其他区域及外地市场的开发。

2008年下半年，公司重新梳理战略思路，确立北京、环渤海、重庆、福建、安徽五个战略布局。独立或控股开发了一批规模大、品质高、影响力强的房地产项目，如：南戴河鸥洲、秦皇岛首府、重庆美利山等项目。

经过20年市场风雨的洗礼，首钢地产具备了较强的战略研究能力、投资管控能力和项目运作能力。目前，已经运作和正在运作的近20个项目，开发规模达700多万平方米，遍布北京、河北、重庆、四川、安徽、福建等全国多个省市，初步形成“京津冀、渝成黔”的战略布局。开发品种涵盖中高档商品房、星级酒店及会议中心、海滨休闲旅游度假基地等多种物业形态。

“十三五”期间，首钢地产再次进行战略调整，树立“进入全国房地产企业百强，实现上市”的战略目标，并提出“打造具有品牌影响力的领先房地产企业，成为首钢向城市综合服务商转型的支柱平台”的企业愿景。

顺势而为

高端人居献礼重庆市场

2006年3月，首钢地产在国家西部大开发战略和“京津冀、渝成黔”公司战略布局下，正式入渝，成立了首钢地产重庆公司。

首钢深耕重庆的十余年，也是见证并参与重庆直辖后经济腾飞的十余年。首钢携国企基因、巨匠使命，始终顾全大局，积极响应党和国家的号召，围绕政府所急、民众所需，开拓、建设城市新区，其建设节奏与重庆城市化进程同步。入渝数十载，首钢地产重庆公司前瞻性地把握住城市发展方向，起势金开，拓疆蔡家、悦来、空港，频频打造出极具市场影响力的高端住宅产品。

惊艳的开局之作——首钢·美利山，地处重庆北部经济开发区中央别墅区的制高点，地块原生原貌，海拔476米的高度，可以俯瞰整个高尔夫球场和两江新区。一期溪上、二期御山、三期漫山、美利山十五庄园……从原生山地别墅到纯正法式类独栋、山顶庄园法式大独栋，引领别墅流行趋势，开创了重庆亿元别墅先河。

美利山·公园城市，是继美利山系别墅以后，首钢开发的第一个高层产品，也是一个极具代表性的低密墅区高层产品。美利山·公园城市拥有重庆高层住区少见的超阔中庭，项目依山就势打造了十多个主题的四季园景，并涵盖了全年龄段的运动场所及运动设施，在这里居住犹如生活在公园里。

首钢地产秉持与城市共向上的理念继续向北。作为蔡家首批拓疆者，抢占蔡家半岛优质资源，筑造美利花都及美利溪镇两大高端产品。这两大系列产品几乎重新定义了资源型别墅收藏价值，做到了人、建筑和自然的融合，一经面世便成为了重庆高端住区的典范之作。

随着城市人居不断升级，首钢地产亦洞悉时代变革，实施战略转型，将细腻的触角伸向更多新锐有志阶层。以更前瞻的规划理念、更先进的精工手法、更规模的开发速度，实现从“专注品质”到“专注品质+提升规模”的大步跨越，让城市生活更值期待。承载这一战略转型使命的履新之作——首钢·鎏云大道，再次幸会蔡家，以新亚洲风格、东方意境园林的低密住区为板块内的高品质居住需求带来又一次升级。 

重报都市传媒记者 殷杰

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